某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权

【名词&注释】

贷款风险(loan risk)、贷款额度(loan limit)、紧急事件(emergency accidents)、住房公积金贷款(housing accumulation fund loan)、重大事故(major accident)、国家规定、公积金贷款利率、公积金住房贷款、业主大会会议、及时处理(timely treatment)

[单选题]某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成出租，月毛租金为50元/平方米，出租率为90%,运营费用为毛租金的40%。根据上述资料，回答下列问题：

A. C

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]房地产项目开发建设要实现的约束性目标不包括()。

A. A、投资限额
B. B、建设工期
C. C、销售利税率
D. D、质量标准

[多选题]个人住房贷款合同履行过程中，发生()情况，贷款人可以对借款人追究违约责任。

A. A、借款人不按期归还本息
B. B、未经贷款人同意，借款人将设定抵押权的财产出售
C. C、借款人未按期支用贷款
D. D、借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款

[单选题]某房地产开发项目的总投资5000万元，其中60%为年利率7%的银行贷款，全部本息3年还清，每年还本额相同，利息不再计息，到期的还款总额为()万元。

A. 3210
B. 3420
C. 3630
D. 3675

[多选题]公积金住房贷款与一般个人住房贷款的区别在于()。

A. 在贷款额度、期限上有不同的规定
B. 个人住房贷款属于委托性个人住房贷款
C. 个人住房贷款由商业银行发放，贷款风险由银行承担
D. 住房公积金贷款利率比个人住房贷款利率优惠
E. 住房公积金属于商业银行自主发放的自营性住房贷款

[单选题]业主作为业主大会的成员，享有提议召开业主大会会议的权利。经专有部分占建筑物总面积20%以上且占总人数（）以上业主提议，业主委员会就应当组织召开业主大会临时会议。

A. 40%
B. 30%
C. 20%
D. 10%

本文链接：https://www.51bdks.net/show/38z49y.html