到目前为止，我国个人贷款业务的发展经历了起步、发展和规范三个

【名词&注释】

发展潜力、集体土地使用权(the right to use collective land)、流动资金贷款(working capital loan)、住房公积金管理中心、公积金个人住房贷款、公司信贷业务、个人汽车贷款、蓬勃发展(flourishing development)、住房公积金缴存、商业银行股份制改革(commercial bank share system reformatio ...)

[多选题]到目前为止，我国个人贷款业务的发展经历了起步、发展和规范三个阶段，其中诱因包括（）。

A. 国内住房制度改革
B. 国内消费需求的增长
C. 商业银行股份制改革^{(commercial bank share system reformatio)}
D. 公司信贷业务的蓬勃发展^{(flourishing development)}
E. 商业银行的主要利润来源已经从公司业务转到个人业务

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学习资料：

[单选题]《个人贷款管理暂行办法》规定，贷款人开展个人贷款业务应当遵循依法合规、（）、平等自愿、公平诚信的原则。

A. A、风险管理
B. B、内部控制
C. C、审慎经营
D. D、审贷分离

[多选题]为防控有担保流动资金贷款的操作风险，贷款银行原则上不能接受（）为抵押物。

A. 产权明晰的商用房
B. 工业用房
C. 划拨土地及地上定着物
D. 集体土地使用权
E. 工业土地及地上定着物

[多选题]贷款审批人对个贷业务的审批意见类型为（）。

A. 同意
B. 否决
C. 待定
D. 复议
E. 再审

[单选题]下列贷款方式中，属于委托性贷款的是（）。

A. 商业性个人住房贷款
B. 自营性个人住房贷款
C. 个人汽车贷款
D. 公积金个人住房贷款

[单选题]银行市场选择的标准不包括（）。

A. 符合银行的目标和能力
B. 有一定的规模和发展潜力
C. 市场具有较高的准人条件
D. 细分市场结构的吸引力

[单选题]商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的（），对以"商住两用房"名义申请贷款的，贷款额度不超过商住两用房价值的（）。

A. 50%；55%
B. 60%；70%
C. 70%；75%
D. 80%；90%

[单选题]考虑到国家助学贷款特点和我国的具体国情，为鼓励银行积极开展国家助学贷款业务，按照（）原则，建立国家助学贷款补偿原则。

A. 风险分担
B. 国家参与
C. 审慎监管
D. 共同发展

[多选题]下面关于个人征信系统的说法，正确的是（）。

A. 个人征信系统的建立使得商业银行在贷款审批中将查询个人信用报告作为必须的依据，从制度上规避了信贷风险
B. 个人征信系统的建立有助于商业银行准确判断个人信贷客户的还款能力，同时也是为了保护消费者本身利益，提高透明度
C. 全国统一的个人征信系统可以为商业银行提供风险预警分析
D. 个人征信系统的建立，为规范金融秩序，防范金融风险提供了有力保障
E. 个人征信系统有助于识别和跟踪风险、激励借款人按时偿还债务

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