下列各项业务中，应征收契税的是（ ）。

【名词&注释】

房屋买卖、国有土地使用权出让、不动产登记簿(real estate register)、企业承包(contracting by enterprise)、假设开发法(hypothetical development method)、住房公积金管理中心、土地使用税(land use tax)、集体土地承包经营权、社会效益和经济效益(social and economic benefits)、职工住房公积金

[单选题]下列各项业务中，应征收契税的是（ ）。

A. 运动员因成绩突出获得国家奖励的住房
B. 企业分立中，派生方承受原企业房屋权属
C. 承包者获得农村集体土地承包经营权
D. 企业承包荒山土地使用权用于林业生产

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[多选题]收益法中房地产价格=房地产净收益/房地产资本化率的计算公式，假设前提是（ ）。

A. 年期无限
B. 年期有限
C. 资本化率每年不变且大于零
D. 每年净收益不变

[多选题]下列选项中，不属于城镇土地使用税^{(land use tax)}的特点的是（ ）。

A. 属于财产税
B. 征税对象只是国有土地
C. 实行等级幅度税额标准
D. 大、中、小城市的税额标准不同
E. 实行一次性征收

[单选题]国有土地有偿使用的方式有土地使用权出让、作价出资或入股和(　)。

A. 土地使用权转让
B. 土地使用权出租
C. 国有土地租赁
D. 土地使用权抵押

[单选题]关于假设开发法与成本法的主要区别，下列说法错误的是（ ）。

A. 成本法中的土地价值为已知
B. 成本法中需要求取开发完成后的房地产价值
C. 运用假设开发法估价时要测算房地产的重置价格
D. 假设开发法需要求取土地的价值

[单选题]下列选项属于财产税的是（ ）。

A. 营业税
B. 土地增值税
C. 耕地占用税
D. 印花税

[单选题]在保证职工住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，公积金管理中心也可将住房公积金余额用于（ ）。

A. 为本单位职工提供担保
B. 购买股票
C. 开发建设商品房
D. 购买国债

[单选题]2008年9月，老人林某不幸遇车祸身亡，去世不到半年，林某的两个儿子为林某名下一处房产发生了争执。次子认为自己一直与老人吃住在一起，完全尽到了赡养义务，房产理应由自己继承，并趁长子出差期间将房产登记到自己的名下。长子对此十分不满，声称自己有林某去世之前的遗嘱，老人的房产应归自己，向登记机构申请了异议登记，并在异议登记的有效期内向法院起诉。但在异议登记的第二天，次子与甲某签订了房屋买卖协议，并向甲某出示有自己名字的房屋所有权证，甲某看后立即向次子支付了全额房款。法院最后认定长子所持的遗嘱有效，并判决房产归长子所有。 根据上述资料，回答下列问题：

如果长子在异议登记之日起（ ）日内不起诉，异议登记将失效。

A. 3
B. 5
C. 10
D. 15

[单选题]与一般商品相比，房地产交易除了买卖方式，还有租赁、抵押等方式，这体现了房地产交易具有（ ）的特征

A. 非物流性
B. 方式多样性
C. 多次性
D. 重复性

本文链接：https://www.51bdks.net/show/38xyze.html