在房地产市场细分中，家庭结构可分为( )。

【名词&注释】

企业形象(enterprise image)、建筑物区分所有权(condominium ownership)、业主大会(house-owner convention)、公开招标(open tender)、物业服务公司、非盈利性组织(non-profit organization)、房地产开发公司、城镇土地使用税(tax on urban land use)、中标候选人(candidate for tender)、诺成合同(consensual contract)

[多选题]在房地产市场细分中，家庭结构可分为( )。

A. 家庭性别比例
B. 家庭规模
C. 家庭年龄分布
D. 家庭类型
E. 家庭代际数

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学习资料：

[单选题]房地产需求自住价值取向的类型中，其需求者通常是首次购房者的是( )。

A. 基本居住取向
B. 地段价值取向
C. 居住享受取向
D. 社会地位取向

[多选题]下列描述中，属于房地产促销策略中公共关系推广作用的是( )。

A. 建立信息网络
B. 激励员工积极性
C. 协调好公众关系
D. 促进楼盘销售
E. 树立企业形象

[多选题]某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标文件，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区，最后甲物业服务公司中标成功。

评标委员会的下列做法中，错误的有( )。

A. 为保密起见，评标过程中不召开现场答辩会
B. 否决所有投标
C. 向招标人提交书面评标报告
D. 推荐超过3名有排序的合格中标候选人^{(candidate for tender)}

[单选题]一级资质物业服务企业中，专职管理和技术人员应不少于( )人。

A. 30
B. 10
C. 20
D. 40

[多选题]物业服务合同的特征有( )。

A. 物业服务企业是非盈利性组织
B. 物业服务合同是有偿的
C. 物业服务合同的签订双方是业主和物业服务企业
D. 物业服务合同的内容必须是合法的
E. 物业服务合同是实践合同

[多选题]共同管理权是建筑物区分所有权的一项权能。下列关于共同管理权的内容和特点的说法，正确的有( )。

A. 是专有部分的重要特征
B. 业主可以制定管理规约
C. 决定物业费分摊以及共有财产利益分配
D. 各个业主的所有权是共同管理权的基础
E. 必须成立业主大会进行共同财产的管理

[单选题]城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}具有( )的基本特征。

A. 按年征收
B. 实行一次性征收
C. 按超率累进税率征收
D. 全国税额标准相同

[多选题]影响某地区某一时期房地产供给量的因素包括( )。

A. 房地产的价格水平
B. 消费者的收入水平
C. 房地产开发建设成本
D. 消费者对未来的预期
E. 房地产开发企业对未来的预期

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