【导读】
必典考网发布2022房地产交易制度政策题库房地产权利题库专业知识每日一练(10月16日),更多房地产权利题库的每日一练请访问必典考网房地产交易制度政策题库频道。
1. [单选题]用于土地管理部门的各种业务开支的征地补偿费(land compensation)是()。
A. A.土地复垦费B.耕地占用税C.土地荒芜费D.征地管理费
2. [单选题]关于建设单位提出建设用地预审申请时,对应当提交的材料的说法,不正确的是()。
A. 申请预审的正式文件
B. 项目建议书(project proposal)批复文件
C. 建设项目可行性研究报告
D. 建设项目总平面布置图
3. [多选题]房屋征收的限制条件有()。
A. 征收只能以发展公共利益,发展公共福祉为目的
B. 征收必须依照法定的权限和程序进行
C. 征收时应充分保障被征收人的合法利益
D. 政府以征收的执行人身份出现
E. 以被征收房地产的客观市场价值对被征收人的损失予以公平补偿
4. [单选题]A房地产公司于2010年1月1日,通过出让方式,获得B市C县规划区内一地块,从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同,交纳土地出让金6000万元,合同约定2010年3月1日开始动工建设。后由于种种原因,该项目直到2011年5月1日才开始动工建设。同时A房地产公司为提高整体投资效益,准备将临街的地块建成商业门市。
A. C
5. [单选题]A县某房地产开发公司(development company)B,拟在该县城中心繁华地段开发建设一商业广场。房地产开发公司(development company)通过正当出让方式取得了该地块的土地使用权,并缴纳了土地出让金。该项目建设工期为11个月。房地产开发公司(development company)通过招标方式,选择了C施工单位,工程合同价为2000万元。同时通过招标方式,选择了E监理单位。
A. C