经营型房地产开发项目的现金流出主要由固定资产投资和( )两大

【名词&注释】

可行性研究(feasibility study)、工程设计(engineering design)、投资回收期(investment recovery period)、固定资产(fixed assets)、资产负债率(asset-liability ratio)、书面形式(written form)、绝对数(absolute number)、行政主管部门(executive branch)、集体土地征收、项目建议书(project proposal)

[单选题]经营型房地产开发项目的现金流出主要由固定资产投资和( )两大部分组成。

A. 经营成本
B. 土地取得成本
C. 付现成本
D. 非付现成本

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学习资料：

[多选题]下列指标中，用以反映房地产投资项目盈利能力的指标有( )。

A. 速动比率
B. 利息备付率
C. 财务净现值
D. 投资回收期
E. 资产负债率

[多选题]将多个可比实例的估价对象价值综合成一个最终估价对象价值的方法有( )。

A. 平均数
B. 绝对数^{(absolute number)}
C. 相对数
D. 中位数
E. 众数

[单选题]在建设项目( )论证时，由土地行政主管部门^{(executive branch)}对建设项目用地有关事项进行审查。

A. 可行性研究
B. 项目建议书^{(project proposal)}
C. 房屋拆迁
D. 工程设计

[多选题]下列关于房地产估价报告的说法中，正确的是( )。

A. 房地产估价报告是房地产估价机构给予委托人关于房地产价值的正式答复
B. 房地产估价报告是记述估价过程、反映估价成果的文件及关于房地产价值的分析报告
C. 成套住宅抵押估价报告一般采用叙述式报告
D. 房地产估价报告一般采用书面形式，分为叙述式报告和表格式报告
E. 房地产估价报告通常由六大部分组成

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