2022四、房地产相关制度与政策题库历年考试试题及答案(2AC)

1. [单选题]根据《城市规划法》规定，城市规划部门对建设项目的检查和监督的表述，不正确的是()。

A. 城市规划区内的其他建设工程，建设单位应当在竣工验收后3个月内向城市规划行政主管部门^{(executive branch)}报送有关竣工资料
B. 城市规划行政主管部门^{(executive branch)}有权对城市规划区内的建设工程是否符合规划要求进行检查
C. 被检查者应当如实提供情况和必要的资料
D. 对城市规划区内重要建设工程，城市规划部门可以参加竣工验收

2. [多选题]在危险房屋造成损害的事故中，房屋使用人、行为人应当承担的责任是：（）。

A. 使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质
B. 行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危机房屋
C. 使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解除危险措施
D. 经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效的解除危险措施

3. [单选题]房屋所有权人^(proprietor)以盈利为目的，将以（）方式取得使用权的国有土地建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。

A. 划拨
B. 分配
C. 非法占地
D. 租赁

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