甲公司2012年1月1日，与乙公司签订资产转让合同。合同约定，甲公

【名词&注释】

出租人(lessor)、使用寿命(service life)、生产经营(production and management)、固定资产(fixed assets)、管理费用、初始直接费用、银行存款利率、业务人员(business operation personnel)、银行贷款利率、相一致(phase matched)

[单选题]甲公司2012年1月1日，与乙公司签订资产转让合同。合同约定，甲公司将其办公楼以4500万元的价格出售给乙公司，同时甲公司自2012年1月1日至2016年12月31日止期间可继续使用该办公楼，但每年末需支付乙公司租金300万元，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面原值为6000万元，已计提折旧750万元，未计提减值准备，预计尚可使用年限为35年。同等办公楼的市场售价为5500万元，市场上租用同等办公楼每年需支付租金520万元。1月10日，甲公司收到乙公司支付的款项，并办妥办公楼产权变更手续。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。

A. D

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[单选题]甲公司2012年1月1日，与乙公司签订资产转让合同。合同约定，甲公司将其办公楼以4500万元的价格出售给乙公司，同时甲公司自2012年1月1日至2016年12月31日止期间可继续使用该办公楼，但每年末需支付乙公司租金300万元，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面原值为6000万元，已计提折旧750万元，未计提减值准备，预计尚可使用年限为35年。同等办公楼的市场售价为5500万元，市场上租用同等办公楼每年需支付租金520万元。1月10日，甲公司收到乙公司支付的款项，并办妥办公楼产权变更手续。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。

A. B

[多选题]承租人在计算最低租赁付款额的现值时，可以选用的折现率有()。

A. A、出租人的租赁内含利率
B. B、租赁合同规定的利率
C. C、同期银行贷款利率
D. D、同期银行存款利率
E. E、国库券的利率

[多选题]在租赁期开始日融资租入固定资产入账价值的确定中，错误的有()。

A. A、租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者
B. B、租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者
C. C、租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中的较高者
D. D、承租人发生的初始直接费用，应当计入管理费用
E. E、承租人发生的初始直接费用，应当计入租入资产价值

[单选题]甲公司2014年1月以融资租赁方式租入固定资产一台，租期为5年，租赁期开始日为2014年1月1日，当日租赁资产公允价值为220万元，最低租赁付款额的现值为210万元，最低租赁付款额为260万元。租赁期满，租赁资产需返还给出租人。甲公司另以银行存款支付租赁佣金5万元，租赁业务人员^{(business operation personnel)}差旅费2万元，固定资产运杂费3万元，安装调试费用12万元。租赁设备于2014年2月20日达到预定可使用状态，该固定资产预计尚可使用年限为6年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧。甲公司该项租入设备2014年应计提的折旧额是（）万元。

A. 41.72
B. 48
C. 40
D. 38.79

[单选题]甲公司2013年1月1日将一台账面价值为1300万元的生产用设备出售给乙公司，售价为1600万元，同时签订经营租赁合同，从乙公司租回该设备，租期5年，每年年末支付租金150万元，当日此设备公允价值为1450万元，尚可使用年限为10年，期满后归还设备。甲公司当年用该设备生产的产品已全部对外出售，假定不考虑其他因素，则甲公司因此业务对当年损益的影响为（）。

A. 30万元
B. -30万元
C. -270万元
D. -180万元

[多选题]下列项目中，构成最低租赁付款额的有（）。

A. 每期支付的租金
B. 承租人担保的资产余值
C. 与承租人和出租人均无关的第三方担保的资产余值
D. 履约成本

[多选题]在融资租赁情况下，承租人采用实际利率法分摊未确认融资费用时，下列表述中正确的有（）。

A. 以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率
B. 以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率
C. 以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率
D. 以租赁资产公允价值作为融资租入资产入账价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率

[多选题]甲公司2013年从租赁公司融资租入一台生产经营用设备，则下列关于甲公司的处理正确的有（）。

A. 甲公司应该按照H有资产对租赁资产计提折旧
B. 甲公司如果可以合理估计在租赁期满时可以获得资产的所有权，则应该以资产的使用寿命作为折旧年限
C. 甲公司如果租赁期满时进行续租，应该视同一项新的租赁业务
D. 返还资产时如果资产余值小于甲公司担保的余值，则甲公司应将支付的违约金计入当期损益

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