房产产权、产籍管理的重要资料是（ ）。

【名词&注释】

能源消耗(energy consumption)、服务设施(service facilities)、大型超市(large supermarket)、公共厕所(comfort station)、假设开发法(hypothetical development method)、施工速度快(rapid construction speed)、房屋登记簿、前期工程费、房屋出租、建筑安装工程费

[单选题]房产产权、产籍管理的重要资料是（ ）。

A. 房地产地籍平面图
B. 房地产卡片
C. 房产图
D. 房地产登记簿

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学习资料：

[多选题]关于国有建设用地使用权出租，下列说法正确的是（ ）。

A. 土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为
B. 出租人和承租人应当签订书面租赁合同
C. 土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同
D. 未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的，国有建设用地使用权不得出租
E. 以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家

[多选题]全装配式结构的特点有（ ）。

A. 造价低
B. 受季节影响小
C. 工厂化程度高
D. 可以利用工业废料
E. 运费低

[单选题]我国土地登记的基本单元是（ ）。

A. 宗地
B. 交易费用
C. 建筑面积
D. 土地用途

[多选题]对房屋及设施设备管理的基本要求有（ ）。

A. 维护保养
B. 降低能源消耗
C. 开展技术更新与改造
D. 安全管理工作放在最重要的位置上
E. 行业管理与专业管理相结合

[单选题]关于旧的城镇住房制度存在的弊端，下列说法不正确的是（ ）。

A. 住房建设投资"有去无回"，不能循环和周转
B. 收取较高租金，抑制个人对住房的投入
C. 住房建设以及维修管理成了国家的沉重包袱
D. 收取的低租金不够支付住房的日常维修和管理费用

[单选题]住宅小区开发建设的设施中，（ ）费用应列入房地产开发成本。

A. 小型商店
B. 免费公共厕所
C. 图书经营部
D. 大型超市

[单选题]假设开发法适用的估价对象为（ ）。

A. 住宅
B. 写字楼
C. 公益性房地产
D. 待开发房地产

[多选题]下列主体中，能被判定具备业主身份的有（ ）。

A. 房屋权属证书记载的房屋所有权人
B. 房屋权属证书记载的房屋所有权人的定配偶
C. 尚未办理产权登记但已实际占有物业的合法买受人
D. 房屋登记簿记载的房屋所有权人
E. 房屋登记簿记载的房屋所有权人的法定配偶

[多选题]房地产中介服务行业，按服务内容可分为（ ）。

A. 建筑设计
B. 房地产估价
C. 房地产咨询
D. 城市规划
E. 房地产经纪

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