（）是业主大会的执行机构。

【名词&注释】

监督管理(supervision and management)、知识点(knowledge point)、街道办事处(subdistrict office)、执行机构(actuator)、业主大会(house-owner convention)、实际使用(practical use)、公开招标(open tender)、议事规则(rules of procedure)、人的基本权利(basic human right)、物业管理部门(administration departments)

[单选题]（）是业主大会的执行机构。

A. 业主
B. 业主委员会
C. 业主大会临时会议
D. 物业服务企业

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学习资料：

[单选题]物业管理的招标方式通常采取（）。

A. A、公开招标^{(open tender)}、委托招标
B. B、公开招标^{(open tender)}、邀请招标
C. C、邀请招标、协议招标
D. D、委托招标、协议招标

[多选题]下列（）事项的决定，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

A. 选举业主委员会或者更换业主委员会成员
B. 选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
C. 制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约
D. 监督业主公约的实施
E. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

[单选题]下列关于物业使用人，表述错误的是（）。

A. 物业使用人拥有物业的所有权
B. 物业使用人是实际使用物业的人
C. 物业使用人的基本权利^{(basic human right)}、义务受到租赁合同的一定限制
D. 物业使用人没有对物业的最终处置权

[单选题]物业管理中“制定物业管理方案”属于物业管理（）阶段的内容。

A. 策划
B. 前期准备
C. 启动
D. 日常运作

[多选题]物业管理的委托方有（）三类主体。

A. 政府物业管理部门^{(administration departments)}
B. 房地产开发企业
C. 公房出售单位
D. 业主大会
E. 街道办事处

[多选题]业主委员会履行以下（）职责。

A. 筹集和使用专项维修资金
B. 监督管理规约的实施
C. 调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷
D. 改变共有部分的用途
E. 制定和修改管理规约

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