房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法题库2022模拟在线题库178

1. [单选题]下列各项中，符合房产税纳税义务人^(taxpayer)规定的是（）。

A. 房屋出租的由承租人纳税
B. 房屋产权出典的由出典人缴纳
C. 房屋产权未确定的暂不缴纳房产税
D. 纳税单位无租使用房产管理部门的房产由使用人代为缴纳

2. [单选题]按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。如果宗地容积率低于0．5的，下列有关房产原值的确定方法正确的是（）。

A. 按房产占用的土地面积计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价
B. 按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价
C. 按开发面积确定计入房产原值的地价
D. 按购进土地时支付的价款确定计人房产原值的地价

3. [单选题]企业拥有A、B两栋房产，A栋自用，B栋出租。A、B两栋房产在2011年1月1日时的原值分别为1200万元和1000万元，2011年4月底B栋房产租赁到期。自2011年5月1日起，该企业由A栋搬至B栋办公，同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月租金为10万元，地方政府确定按房产原值减除20%后的余值计税。该企业2011年应缴纳房产税（）万元。

A. 15.04
B. 16.32
C. 18.24
D. 22.72

4. [单选题]以下属于应缴纳房产税的房产的是（）。

A. 集团公司的仓库
B. 加油站罩棚
C. 股份制企业的围墙
D. 工厂的独立烟囱

5. [单选题]某企业向其他企业购置一幢使用过的办公楼，于2014年1月交付使用，2014年3月办理完权属变更手续领取房产证。会计在固定资产账面记录房产原值2000万元，在无形资产账面记载了购买该幢楼支付的土地使用权金额800万元，当地规定的计算房产余值的减除比例为30%，则该企业2014年应纳房产税（）。

A. 16.80万元
B. 17.64万元
C. 19.60万元
D. 21.56万元

6. [单选题]下列情况中应计算缴纳城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}的是（）。

A. 某县城军事仓库用地
B. 某工厂仓库用地
C. 某村农产品种植用地
D. 市政街道、广场等公共用地

7. [单选题]以下关于耕地占用税的表述不正确的是（）。

A. 耕地占用税是以纳税人实际占用耕地的面积为计税依据，按照规定税额一次性征收
B. 耕地占用税实行地区差别幅度比例税率
C. 占用果园、桑园用以建房的应缴纳耕地占用税
D. 个人占用耕地建房也应缴纳耕地占用税

8. [单选题]某县公安局有新旧两栋办公楼，新楼占地3000平方米，旧楼占地1000平方米。2014年8月30日至12月31日该公安局将旧楼出租。当地城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}的税率为每平方米15元，该公安局2014年应缴纳城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}（）元。

A. 750
B. 1250
C. 2500
D. 5000

9. [多选题]以下关于房产税的规定正确的有（）。

A. 房产不在同一地方的纳税人，应按房产坐落地点分别向房产所在地税务机关缴纳房产税
B. 房地产开发企业建造的商品房在出售前已使用的，应按规定缴纳房产税
C. 纳税人购置新建商品房，应自房屋交付使用之月起缴纳房产税
D. 国家拨付事业经费的单位有办公用房^{(office occupancy)}一幢，房产原值3000万元，将其中的1/3对外出租一年，取得租金收入30万元。该省规定计算房产计税余值的减除幅度为20%，该单位应纳房产税3.6万元

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