根据《担保法》、《城镇国有土地出让和转让暂行条例》、《划拨国

【名词&注释】

国土资源部、若干问题(some problems)、暂行办法(interim procedures)、《担保法》、暂行条例(interim regulation)、《破产法》、明确规定(clearly stipulated)、国有土地出让、土地抵押权、登记手续(registration formalities)

[多选题]根据《担保法》、《城镇国有土地出让和转让暂行条例》、《划拨国有建设用地使用权管理暂行办法》的规定，正确的有（）。

A. 抵押权人在债务人履行期限届满不履行债务而致被担保的债权不获清偿的，不得转让、出租
B. 抵押权人在债务人履行期限届满不履行债务而致被担保的债权不获清偿的，可以转让、出租
C. 抵押权人将其权利再次抵押的，所担保的债权额不得超过土地使用权价值的余额
D. 抵押权人将其权利再次抵押的，所担保的债权额可以超过土地所有权价值的余额
E. 抵押权人将其权利再次抵押的，所担保的债权额可以超过土地使用权价值的余额

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学习资料：

[单选题]根据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》明确规定^{(clearly stipulated)}，正确的是（）。

A. 国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地所有权、房屋，在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续^{(registration formalities)}
B. 国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋，在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续^{(registration formalities)}
C. 国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋，在查封、预查封期间可以办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续^{(registration formalities)}
D. 国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋，在查封、预查封期间可以办理抵押、转卖等权属变更、转移登记手续^{(registration formalities)}

[单选题]根据《破产法》的规定，未到期的债权，在破产申请受理时（）。

A. 继续有效
B. 视为到期
C. 与债权有同等效力
D. 依双方当时的情况而定

[单选题]根据《担保法》的规定，正确的是（）。

A. 土地抵押权从属于所担保的债权，随主债权的消灭而消灭，因债务清偿、免除、替代担保等原因而致主债权消灭，抵押权也消灭
B. 土地使用权从属于所担保的债权，随主债权的消灭而消灭，因债务清偿、免除、替代担保等原因而致主债权消灭，抵押权也消灭
C. 土地抵押权从属于所担保的债权，随主债权的消灭而消灭，因债务清偿、免除、替代担保等原因而致主债权消灭，抵押权不消灭
D. 土地所有权从属于所担保的债权，随主债权的消灭而消灭，因债务清偿、免除、替代担保等原因而致主债权消灭，抵押权不消灭

[单选题]根据《华东军政委员会发布土地房产所有证暂行办法》规定，颁发土地证以户为单位，每户填写土地证（）份，凡耕地、非耕地、山林、池塘、房屋等均须填入。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

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