农民集体的范围包括（）。

【名词&注释】

集体土地(collective land)、发展过程、《物权法》(the property rights law)、土地使用证(land use certificate)、村农民集体、全国性的(natl)、《城乡规划法》(city planning act)、《物业管理条例》、突出表现(distinct manifestation)、土地划拨(land subdivision)

[多选题]农民集体的范围包括（）。

A. 城市市区的土地
B. 村农民集体
C. 村内两个以上农村集体经济组织的农民集体
D. 乡（镇）农民集体
E. 城市市区的土地

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学习资料：

[单选题]我国城镇土地使用制度改革有一个发展过程，这个过程突出表现^{(distinct manifestation)}的方面不包括（）。

A. A、征收土地使用费
B. B、开展土地使用权有偿出让和转让
C. C、修改宪法和土地管理法
D. D、制订地方性的土地使用权出让和转让条例

[单选题]以“为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权利，促进房地产业的健康发展”为制定目的的法律是指（）。

A. 《城乡规划法》^{(city planning act)}
B. 《城市房地产管理法》
C. 《土地管理法》
D. 《物权法》

[单选题]2006年5月，国务院办公厅转发建设部等部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》规定，自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的（）以上。

A. 30%
B. 40%
C. 60%
D. 70%

[单选题]下列关于国家实行土地登记发证制度中，说法不正确的是（）

A. 属于国有土地的，核发《国有土地使用证》
B. 属于国有土地的，核发《国有土地所有证》
C. 属于集体土地的，核发《集体土地所有证》
D. 使用集体土地的，核发《集体土地使用证》

[单选题]下列关于经济适用住房的说法，错误的是（）。

A. 由政府组织、社会投资建设，实行土地划拨^{(land subdivision)}、税费减免、信贷支持
B. 按照保本微利原则出售
C. 购房满5年可转让，不再交纳土地收益等价款
D. 政府优先回购

[多选题]房地产服务业分为（）。

A. 房地产行政管理
B. 物业管理
C. 房地产估价
D. 房地产咨询
E. 房地产经纪

[多选题]我国房地产的法律法规体系中，房地产法律主要有（）。

A. 《中华人民共和国城市房地产管理法》
B. 《中华人民共和国土地管理法》
C. 《中华人民共和国土地管理法实施条例》
D. 《中华人民共和国城乡规划法》
E. 《物业管理条例》

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