在房地产开发投资中当预售商品房时，开发期与销售期不会重叠。（

【名词&注释】

经营活动(operating activities)、房地产开发、利润率(profit rate)、流动比率(current ratio)、管理费用、预售商品房(advance sale commercial housing)、销售费用(selling expense)、还本付息(loan and interest payment)、商品住宅开发项目、行政管理部门(administrative department)

[判断题]在房地产开发投资中当预售商品房时，开发期与销售期不会重叠。（）

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[单选题]企业行政管理部门^{(administrative department)}为组织和管理开发经营活动而发生的销售费用^{(selling expense)}、管理费用和财务费是()。

A. A、营业成本
B. B、期间费用
C. C、运营费用
D. D、资金成本

[单选题]对于一般房地产投资项目，利息备付率指标应该大于（）。

A. 1
B. 1.2
C. 1.5
D. 2

[单选题]下列说法不正确的是（）。

A. 利息备付率表示使用项目利润偿付利息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于1
B. 偿债备付率表示可用于还本付息^{(loan and interest payment)}的资金偿还借款本息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于1.2
C. 在国际上银行一般要求流动比率维持在200%以上
D. 一般来说，对于一个开发周期为2年的商品住宅开发项目，其目标成本利润率大体应为35%～45%

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