房地产代理中，销售管理包括哪些环节（）

【名词&注释】

市场调查(market research)、实施细则(implementing regulations)、具体方法(concrete method)、操作程序(operation procedure)、房地产经纪人、城市房地产管理法(city immovable administration law)、房屋登记簿、有关规定(related regulations)、管理部门、政策规定(policy and stipulation)

[多选题]房地产代理中，销售管理包括哪些环节（）

A. 现场管理
B. 签约及按揭
C. 售后服务
D. 销售控制

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学习资料：

[单选题]我国对房地产经纪人员实行（）。

A. 审批制度
B. 职业资格注册制度
C. 备案制度
D. 核准制度

[多选题]房屋权属登记依据的法规是（）

A. 城市房地产管理法
B. 房屋登记办法
C. 房屋登记簿管理试行办法
D. 物权法

[单选题]市场调查中按照（）来划分，有全面普查和重点调查。

A. 调查的侧重点
B. 选择调查对象的方式
C. 抽样方法
D. 调查所采用的具体方法

[单选题]以下哪一项不是房地产经纪人必须掌握的与房地产交易相关的操作程序（）

A. 广告发布
B. 银行按揭
C. 律师见证
D. 贷款评估

[单选题]邓先生在承租一店铺期间，由于营业需要，需要改变房屋的结构，并征得业主书面同意，并经有关管理部门批准，但由于施工方法错误，导致房屋倒塌，那么（）

A. 业主应向有关管理部门追讨损失
B. 业主应向承租人追讨损失
C. 业主应向承建者追讨损失
D. 业主自认倒霉

[多选题]房地产经纪人必须掌握和熟悉地方政府在房地产交易方面的有关政策规定^{(policy and stipulation)}包括（）

A. 非商品房上市的有关规定^{(related regulations)}
B. 房地产税费的调整规定
C. 环境保护的有关规定^{(related regulations)}
D. 物业管理办法及实施细则
E. 行业规范管理的有关规定^{(related regulations)}

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