某房地产开发企业拟建一幢自用办公楼，预计工程造价为2000万元，

【名词&注释】

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[单选题]某房地产开发企业拟建一幢自用办公楼，预计工程造价为2000万元，准备采用邀请招标方式选择承包商，并在招标文件中要求投标人提交投标保证金。此外，为了评标工作的需要，拟组建由7人组成的评标委员会，其中该房地产开发企业总工程师、总经济师各1名，招标代理机构代表1名，其余4人是从专家名册中随机抽取的专家。根据以上资料，回答下列问题：

该项目的投标保证金最高为( )万元。

A. 40
B. 60
C. 80
D. 100

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学习资料：

[多选题]房地产估价的比较法中，需要对可比实例的成交价格进行( )处理。

A. 交易方式调整
B. 建立比较基础
C. 交易情况修正
D. 市场状况调整
E. 房地产状况调整

[多选题]房地产投资项目经济评价的动态盈利能力指标有( )。

A. 财务净现值
B. 财务内部收益率
C. 动态投资回收期
D. 成本利润率
E. 投资收益率

[单选题]经营型房地产开发投资项目的计算期是( )

A. 自项目开始建设之日起至房地产产品全部售完之日止
B. 自项目开始建设之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止
C. 自项目竣工之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止
D. 自房地产产品出租经营之日起至租赁期结束之日止

[单选题]利用外部市场环境机会，改进企业或开发项目内部劣势的战略是( )。

A. WT战略
B. ST战略
C. WO战略
D. SO战略

[单选题]某房屋当时的购置价格为130万元，目前的评估价值为110万元。房主陈某向甲保险公司投保该房屋的财产损失保险金额90万元，同时向乙保险公司投保该房屋的财产损失保险金额50万元。

该房屋若发生火灾损毁后，陈某获得的损失赔偿最多为( )万元。

A. 90
B. 100
C. 110
D. 130

[单选题]区位是指某一事物与其他事物在空间方位和距离上的关系，下列说法正确的是( )。

A. 区位不随时间而变化，仅由方位和距离两个因素决定
B. 政治区位是反映某一事物与政治中心、政治边界等政治要素相互关系的区位
C. 区位可以分为天文、地理、经济、文化四个层次
D. 政治环境的变化引起区位的历史变迁

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