下面属于开发商定价方法的是（）。

【名词&注释】

领导者(leader)、公共服务设施(public service facilities)、容积率(plot ratio)、购买者(buyer)、城乡规划管理(planning of urban and rural management)、市场导向定价、意见书(opinion book)、规划管理部门、商品住宅项目(commodity residence project)、实力雄厚(enormous potentiality)

[多选题]下面属于开发商定价方法的是（）。

A. 成本导向定价法
B. 目标导向定价法
C. 竞争导向定价法
D. 购买者导向定价法
E. 市场导向定价法

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学习资料：

[单选题]某商品住宅项目^{(commodity residence project)}位于城市湿地公园附近，房地产开发企业利用多种媒体大力宣传湿地环境对居住的好处，并以此宣传效果作为楼盘的定价依据，这种定价方法是()。

A. A、目标定价法
B. B、领导定价法
C. C、随行就市定价法
D. D、认知价值定价法

[单选题]某公司在房地产业或同类物业开发中居龙头老大地位，实力雄厚^{(enormous potentiality)}，声望极佳，就具备了采用（）条件。

A. 领导者定价法
B. 目标定价法
C. 价值定价法
D. 挑战定价法

[单选题]政府授权开发企业负责实施土地开发时，开发企业的利润率不高于预计成本的（）。

A. 1%
B. 2%
C. 3%
D. 8%

[多选题]城乡规划管理部门在规划意见书^{(opinion book)}（选址）中，规划土地使用要求包括（）等。

A. 建筑规模
B. 公共服务设施
C. 容积率
D. 绿地率
E. 建设项目与城市道路的距离

[多选题]建设阶段的项目管理，包括（）的管理。

A. 质量
B. 进度
C. 成本
D. 合同
E. 工程

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