税务师执业资格2022试题详细解析(06.25)

1. [单选题]某县城房地产开发公司开发一幢普通标准住宅出售，签订商品房买卖合同，取得销售收入9500万元，分别按国家规定缴纳了相关税费共计513万元。该公司为建造此住宅支付地价款和有关费用1000万元，开发成本5000万元，房地产开发费用500万元，其中利息支出200万元，但由于该公司同时建造别墅，贷款利息无法分摊，该地方政府规定房地产开发费用的计算比例为9%。转让此普通标准住宅应缴土地增值税额是( )万元。

A. 0
B. 200.5
C. 210.7
D. 374.1

2. [单选题]下列关于增值税的税务筹划，说法错误的是( )。

A. 当纳税人实际增值率低于无差别平衡点的增值率时，一般纳税人的税负高于小规模纳税人的税负
B. 纳税人生产产品或提供劳务增值率比较高时适合选择小规模纳税人有利
C. 根据进项税额抵扣时间的规定，对于取得防伪税控系统开具的增值税专用发票，应在取得发票后尽快到税务机关^{(tax authorities)}进行认证
D. 对于兼营高低不同税率产品的纳税人，一定要分别核算各自的销售额，杜绝从高适用税率的情况发生

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