20世纪80年代初，深圳借鉴香港和外国经验，结合我国实际情况，

【名词&注释】

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[多选题] 20世纪80年代初，深圳借鉴香港和外国经验，结合我国实际情况，走出了一条适合我国国情，适合社会主义市场经济的物业管理新路。2001年1月，在中共十五届三中全会上，物业管理作为一个独立的产业被写进我国国民经济发展纲要，标志着物业管理经20年的发展，已经成为我国国民经济基础产业不可分割的一部分。根据上述资料，回答下列问题：

下列各项中属于物业管理与社区管理的区别的有（ ）。

A. 管理主体不同
B. 管理内容不同
C. 所处城市社区行政管辖区不同
D. 运行方式不同

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学习资料：

[单选题]临时管理规约由（ ）制定。

A. 业主大会
B. 物业服务企业
C. 建设单位
D. 居民委员会

[多选题]廉租住房租赁合同应明确包括（ ）。

A. 房屋的位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况
B. 廉租住房住户的家庭收入、人口和住房变动等情况
C. 租金及其支付方式
D. 房屋用途和使用要求
E. 政府给予保障的方式

[多选题]土地所有权的权能有（ ）。

A. 占有权
B. 使用权
C. 处分权
D. 收益权
E. 灭失权

[单选题]下列有关房地产的税种中，属于中央和地方共享的税种的是（ ）。

A. 印花税
B. 土地增值税
C. 房产税
D. 城镇土地使用税

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