直线趋势法公式中的Y代表时间序列的项数。（）

【名词&注释】

知识点(knowledge point)、市场调研(market research)、商品住宅(commercial housing)、平均发展速度(average speed of development)、曲线拟合法(curve fitting method)、长期趋势法、增减量

[判断题]直线趋势法公式中的Y代表时间序列的项数。（）

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学习资料：

[单选题]通过市场调研，获得某类房地产2002年至2006年的价格分别为3405元/m2、3565元/m2、3730元/m2、3905元/m2、4075元/m2，则采用平均增减量法预测该类房地产2008年的价格为（）元/m2。

A. 4075.0
B. 4242.5
C. 4410.0
D. 4577.5

[多选题]长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格外，还可用于（）等。

A. 收益法中预测未来的租金
B. 市场法中对可比实例成交价格进行交易情况调整
C. 填补某些房地产历史价格资料的缺乏
D. 比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的潜力
E. 成本法中确定房地产的重新购建价格

[单选题]如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同，最适宜用下列哪种长期趋势法进行测算趋势值？（）

A. 数学曲线拟合法
B. 平均增减量法
C. 平均发展速度法
D. 移动平均法

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