【名词&注释】
营业税(business tax)、投资者(investor)、原材料(raw material)、不一致(inconsistency)、成本上升(cost up)、销售收入(sales income)、资金投入(capital input)、流动资金(circulating fund)、经营收入(operation income)、房地产公司
[单选题]A房地产公司应纳税房地产销售收入为2800万元,而营业税率为5%,A房地产公司交营业税税额为()万元。
A. 140
B. 1400
C. 56000
D. 560
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学习资料:
[单选题]名义利率和实际利率出现区别,是在()。
A. 利息标明的时间单位与计息周期不一致时
B. 利率标明时间单位与计息周期一致时
C. 利率标明的时间单位与计息周期不一致时
D. 利率换算方法与资金时间价值计算法一致时
[单选题]下列关于房地产置业投资的说法中,不正确的是()。
A. 房地产置业投资,包括房地产购置投资和流动资金(circulating fund)投入(capital input)两个部分
B. 房地产购置投资的价值在使用过程中逐渐的磨损和贬值,其价值逐渐以折旧的形式计入出租经营成本,并通过出租经营收入(operation income)以货币形式回到投资者手中
C. 流动资金(circulating fund)在整个项目寿命周期内始终被占用,直到项目寿命周期末,全部流动资金(circulating fund)才能退出生产和流通
D. 购买原材料、燃料的投资属于房地产购置投资中的一种
[多选题]建筑物及相关设施、设备的磨损带来的影响有()。
A. 导致物业空间服务质量降低
B. 收益能力下降
C. 设备运行效率下降
D. 设备运行成本上升
E. 不会导致物业资产贬值
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