【名词&注释】
能源消耗(energy consumption)、双回路供电(double circuit power supply)、服务水平(service level)、具体措施(concrete measures)、维修策略(maintenance strategy)、混合结构(hybrid structure)、出现问题、全面提高(overall improvement)、签订合同(sign a contract)、稳定性和可靠性(stability and reliability)
[单选题]对采用管理手段节能降耗的具体措施叙述不正确的是()。
A. 落实组织和管理体系
B. 加强节能宣传和培训
C. 建立能源消耗的计划和考核制度
D. 在运行管理上,尽量安排设备能够不连续、半载开动使用
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学习资料:
[单选题]消防设施设备应定期检查,一般应至少()进行一次全面检查。
A. 7日
B. 15日
C. 30日
D. 60日
[单选题]重视无功功率补偿,提高功率因数,不仅可以改善用电质量,而且可以()。
A. 提高用电安全
B. 防止意外伤害
C. 进一步提高管理服务水平
D. 有效节能,降低电费的支出
[单选题]在房屋种类的划分中,按()可分为砖木结构、混合结构、钢筋混凝土结构和其他结构。
A. 房屋的建筑结构类型和材料
B. 房屋的层次和高度
C. 房屋的用途
D. 房屋承重受力方式
[单选题]常见的共用设施设备管理的模式主要有自行管理模式和()。
A. 委托管理模式
B. 承包管理模式
C. 外包管理模式
D. 授权管理模式
[单选题]按供电性质的不同,物业的供电可分为()。
A. 高压供电和低压供电
B. 单回路供电和双回路供电
C. 长期供电和临时供电
D. 无自备电源供电和有自备电源供电
[单选题]下列有关空调系统管理工作的主要内容,叙述有误的是()。
A. 建立空调系统技术档案
B. 根据物业性质和人流规律等特点,确定每年空调的开停日期和每日的开停时间
C. 在空调设备新装和改装时要重点考虑用电负荷问题和噪声污染问题
D. 尽可能消除或减少空调房间内各种干扰源的影响
[多选题]预防性维修是一种主动的具有预防性的维修策略,其作用主要是()。
A. 方便维修养护人员的安排和考核
B. 降低故障率,将事故隐患消除在萌芽状态
C. 全面提高(overall improvement)系统的稳定性和可靠性(stability and reliability)
D. 保障房屋及设施设备的正常使用
E. 保证房屋及设施设备的技术状态正常
[多选题]订立外包管理合同应注意的事项有()。
A. 在签订合同(sign a contract)时要注意保证签约主体与实施主体一致
B. 合同中应明确因设施设备故障、事故造成的人员、财产等损失,明确在出现情况时的责任方,以免在出现问题时产生纠纷
C. 应在合同中明确服务的技术指标标准,并尽量采取量化形式,便于检验
D. 委托方应尽量保留受托方在服务过程中的有关质量记录文件,既便于监督服务过程,也便于掌握设施设备状况
E. 建立针对承包方的检查控制制度并落实专人负责实施
[多选题]预防性维修有以下几种方式()。
A. 计划性预防维修
B. 改善性预防维修
C. 完善性预防维
D. 保养性预防维修
E. 状态监测下的预防维修
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