房产税的税率包括（）。

【名词&注释】

涉外企业(foreign related enterprise)、个体工商户(individual business households)、落后地区(backward areas)、纳税义务人(taxpayer)、土地使用证(land use certificate)、实际使用人、不等价交换(exchange of unequal values)、城镇土地使用税(tax on urban land use)、人民政府(s government)、向社会开放(open to society)

[多选题]房产税的税率包括（）。

A. 1.2%
B. 12%
C. 4%
D. 6%

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[单选题]下列各项中，符合房产税纳税义务人规定的是（）。

A. 房屋出租的由承租人纳税
B. 房屋产权出典的由出典人缴纳
C. 房屋产权未确定的暂不缴纳房产税
D. 纳税单位无租使用房产管理部门的房产由使用人代为缴纳

[单选题]经（）批准，经济落后地区的城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过规定的最低税额的30%。

A. 国家税务总局
B. 财政部
C. 省、自治区、直辖市人民政府^{(s government)}
D. 省、自治区、直辖市地方税务局

[单选题]居民甲有两套住房，将一套出售给居民乙，成交价格为100000元；将另一套价值150000元的两居室住房与居民丙交换成两套一居室住房，并支付换房差价款40000元。居民丙将取得的房屋与居民丁的住房进行等价交换。以下说法正确的是（）。（假定适用的契税税率均为3%）

A. 甲和丙不缴纳契税，乙缴纳契税3000元，丁缴纳契税1200元
B. 甲缴纳契税1200元，乙缴纳契税3000元，丙和丁不缴纳契税
C. 甲和丁不缴纳契税，乙缴纳契税3000元，丙缴纳契税1200元
D. 甲缴纳契税1200元，乙不缴纳契税，丙、丁各缴纳契税1200元

[单选题]以下关于耕地占用税的表述不正确的是（）。

A. 耕地占用税是以纳税人实际占用耕地的面积为计税依据，按照规定税额一次性征收
B. 耕地占用税实行地区差别幅度比例税率
C. 占用果园、桑园用以建房的应缴纳耕地占用税
D. 个人占用耕地建房也应缴纳耕地占用税

[单选题]北京某公司2014年1月1日，购进一处房产，原值5000万元，5月1日将该处房产用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年取得固定收入1600万元。当地政府规定的减除幅度为30%，该公司2014年应缴纳的房产税为（）万元。

A. 206
B. 216
C. 222
D. 224

[多选题]下列属于城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}的纳税人的有（）。

A. 拥有土地使用权的外资企业
B. 用自有房产经营小卖部的个体工商户
C. 拥有农村承包责任田的农民
D. 权属纠纷未解决的土地使用权的实际使用人

[多选题]城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}以纳税人实际占用土地面积为计税依据，下列各项中，属于城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}的计税依据的有（）。

A. 某商店由房地产管理部门核发的土地使用证书所确认的土地面积
B. 企业厂区外向社会开放^{(open to society)}的公园用地的土地面积
C. 某饭店尚未领取到土地使用证书，据实申报的土地面积
D. 尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书，以证书确认的土地面积为准

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