下列各项中，应依照房产余值缴纳房产税的有（）。

【名词&注释】

中央空调(central air conditioning)、有关规定(related regulations)、室内游泳池(indoor swimming pool)、公有住房(public housing)、办公用房(office occupancy)、税务机关(tax authorities)、共担风险(share risks)、城镇土地使用税(tax on urban land use)、国家税务总局、交付使用(initiation into service)

[多选题]下列各项中，应依照房产余值缴纳房产税的有（）。

A. 无偿使用免税单位房产
B. 融资租赁的房产
C. 经营租赁使用其他单位的房产
D. 投资联营共担风险^{(share risks)}的房产

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[单选题]赵某拥有两处房产，一处原值60万元的房产供自己和家人居住，另一处原值20万元的房产于2010年7月1日出租给王某居住，按市场价每月取得租金收入1200元。赵某当年应缴纳的房产税为()。

A. 288元
B. 576元
C. 840元
D. 864元

[单选题]供热企业2010年度拥有生产用房原值3000万元，当年取得供热收入2000万元，其中直接向居民供热的收入500万元，房产所在地规定计算房产余值的扣除比例为20%。该企业2010年应缴纳的房产税为（）。

A. 7.2万元
B. 21.6万元
C. 27万元
D. 28.8万元

[多选题]以下符合房产税法规中的房产特征的有（）。

A. 室内游泳池
B. 房顶上的烟囱
C. 独立于房屋之外的围墙
D. 办公楼里的中央空调

[单选题]某工厂与某派出所建立了警民共建关系，由派出所将其一占地20平方米的平房布置成工厂的产品展示厅，由工厂无偿使用。下列关于这20平方米土地及对应房产的税务处理正确的是（）。

A. 派出所拥有土地使用权，该土地及对应房产不缴纳城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}和房产税
B. 由派出所缴纳城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}和房产税
C. 由工厂缴纳城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}，派出所缴纳房产税
D. 由工厂缴纳城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}和房产税

[单选题]下列关于房产税的税收优惠表述正确的是（）。

A. 国家机关出租办公楼免征房产税
B. 个人对外出租的自有住房免征房产税
C. 房管部门按政府规定价格向居民出租的公有住房暂免征收房产税
D. 纳税单位无偿使用免税单位的房产不需缴纳房产税

[多选题]下列关于房产税的有关规定，说法正确的有（）。

A. 融资租赁房屋的，以租金总额计征房产税
B. 以房产投资联营，参与投资利润分红，共担投资风险的，以房产余值计征房产税
C. 出租的房产，由出租方以租金计征房产税
D. 出租的房产，由承租方以租金计征房产税

[多选题]以下关于房产税的规定正确的有（）。

A. 房产不在同一地方的纳税人，应按房产坐落地点分别向房产所在地税务机关缴纳房产税
B. 房地产开发企业建造的商品房在出售前已使用的，应按规定缴纳房产税
C. 纳税人购置新建商品房，应自房屋交付使用^{(initiation into service)}之月起缴纳房产税
D. 国家拨付事业经费的单位有办公用房一幢，房产原值3000万元，将其中的1/3对外出租一年，取得租金收入30万元。该省规定计算房产计税余值的减除幅度为20%，该单位应纳房产税3.6万元

[多选题]下列选项中属于法定免缴城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}的有（）。

A. 公园管理单位办公用土地
B. 市政街道、绿化地带等公共用地
C. 纳税单位无偿使用免税单位的土地
D. 个人所有的居住房屋和院落用地

[多选题]下列关于契税的表述不正确的有（）。

A. 契税应当自纳税义务发生之日起7日内缴纳税款
B. 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市税务机关在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案
C. 事业单位按照国家规定改制为企业，投资主体没有发生变化，对改制后的企业承受原事业单位的土地、房屋权属的，免征契税
D. 事业单位改制过程中，改制后的企业以出让方式取得原国有划拨土地使用权的，免征契税

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