甲房地产咨询公司（以下简称甲公司）设立于1998年，购买了位于某

【名词&注释】

公共服务设施(public service facilities)、银行贷款(bank loan)、土地管理法(land management law)、员工福利(staff welfare)、市政公用设施(public utilities)、土地使用费(land occupancy charge)、中外合营企业、部门规章(divisional regulations)、法定公积金、劳动群众集体所有制(system of collective ownership bylabour ...)

[单选题]甲房地产咨询公司（以下简称甲公司）设立于1998年，购买了位于某居住区配套的商业用房作为经营用房，注册资本为200万元。甲公司根据相关法律按税后利润的10％提取法定公积金，至2008年年底累积提取100万元，2009年甲公司税后利润为120万元，当年分配70万元，与甲公司相同规模的同类公司税后平均利润为90万元。2008年以前，甲公司为员工缴纳了社保、失业保险、统筹医疗保险。为了保证员工福利和稳定员工，2009年开始为全体员工投保劳动工伤保险和意外伤害保险。2010年甲公司为了发展需要，将公司拥有的房地产进行抵押，并就自己的信用向乙保险公司投保，取得期限为3年的银行贷款。贷款银行委托了丙房地产估价机构对甲公司抵押房产的价值进行评估。甲公司商业用房所在居住区的用地构成可能为（）。

A. 公共服务设施用地
B. 住宅用地
C. 市政公用设施用地
D. 绿化用地

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[单选题]《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》决定，从（）开始，全国城镇停止住房实物分配，实行住房分配货币化。

A. A、1997年下半年
B. B、1998年下半年
C. C、1998年
D. D、1999年

[单选题]某游乐场按土地法定最高出让年限取得土地使用权，经营15年后转让，则取得该土地使用权的剩余使用年限是（）年。

A. 15
B. 25
C. 35
D. 55

[单选题]在我国城市土地使用制度改革之初，征收土地使用费起因是（）。

A. 国家允许土地出让、转让
B. 国家是土地的所有者
C. 举办中外合营企业
D. 市场经济的需要

[单选题]房地产的部门规章^{(divisional regulations)}是以（）颁布的。

A. 中华人民共和国主席令
B. 国务院令
C. 国务院房地产行政主管部门部长令
D. 省政府省长令

[多选题]下列关于现行经济适用住房政策，表述正确的是（）。

A. 经济适用住房建设用地应以协议出让方式供应
B. 经济适用住房单套的建筑面积控制在60m2左右
C. 经济适用住房面向城市中、低收入住房困难家庭供应
D. 经济适用住房购房人拥有有限产权
E. 个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前可以用于出租经营

[多选题]《中华人民共和国土地管理法》规定，我国土地的社会主义公有制包括（）。

A. 社会主义所有制
B. 全民所有制
C. 劳动群众集体所有制^{(system of collective ownership bylabour)}
D. 初级公有制
E. 高级公有制

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