为确保物业装饰装修工程的有序尽心，维护装饰装修活动涉及的各方

【名词&注释】

城市规划(urban planning)、物业管理(property management)、合法权益(legal rights)、建设单位(construction unit)、基本知识(basic knowledge)、应注意事项、行政主管部门(executive branch)、服务费(service charge)、登记表(registration sheet)、质量保证书(guarantee of quality)

[单选题]为确保物业装饰装修工程的有序尽心，维护装饰装修活动涉及的各方的合法权益，通常在物业装饰装修之前，装修人和物业管理单位签订《物业装饰装修管理协议》，约定物业装饰装修管理收费，此费用包括装饰装修管理服务费^{(service charge)}和（）。

A. 垃圾清理费
B. 材料购置费
C. 专项维修费
D. 日常运作维护费

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学习资料：

[单选题]建设单位告知业主在物业验收时应掌握的基本知识和应注意事项的提示性文件，称为（）。

A. 住宅质量保证书^{(guarantee of quality)}
B. 入住通知书
C. 物业验收须知
D. 业主入住房屋验收表

[多选题]物业管理单位应该在规定工作日内完成装饰装修登记工作，并应详细核查装饰装修申请登记表^{(registration sheet)}中的装修内容，有下列（）之一的将不予登记。

A. 在非承重内墙上开门、窗的
B. 损坏房屋原有节能设施，降低节能效果的
C. 未经燃气管理单位批准拆改燃气管道和设施的
D. 经供暖管理单位批准拆改供暖管道和设施的
E. 未经城市规划行政主管部门^{(executive branch)}批准搭建建筑物、构筑物的

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