在以下（）情况下，土地使用权可以转让。

【名词&注释】

农村土地(rural land)、法律规定、土地出让金(land transfer fee)、中国特色农业现代化、土地使用权出让金(land granting fee)、军事管制(martial rule)、投资总额(gross investment)、工业现代化(industrial modernization)、土地闲置费(cost of idled land)、集体土地制度改革

[多选题]在以下（）情况下，土地使用权可以转让。

A. 出让土地，土地出让金支付75%以上
B. 出让土地已取得土地使用权证书
C. 划拨土地已经国土资源管理部门批准准予转让
D. 出让土地上进行房屋开发建设，包括土地出让金在内，已完成开发投资总额^{(gross investment)}的25%
E. 如果属于成片开发的出让土地，形成了工业用地或者其他建设用地条件

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学习资料：

[单选题]法律规定，国家机关用地和军事用地的土地使用权，确属必需的，报()批准划拨。

A. 县级以上人民政府土地管理部门
B. 县级以上人民政府土地管理部门和规划管理部门
C. 县级以上人民政府
D. 市级以上人民政府

[单选题]以出让方式取得的建设用地使用权转让时，进行房屋建设工程的，应完成开发投资总额^{(gross investment)}的()以上，但投资额不含土地使用权出让金。

A. 20%
B. 25%
C. 35%
D. 1/3

[多选题]在以下()情况下，租赁的国有土地可以收回。

A. 国家因公共利益需要收回
B. 国有企业改制
C. 承租人某些违约情况
D. 国有土地作价入股
E. 承租土地期满后未续期

[多选题]建设用地使用权转让中具有突出市场特性的形式有()。

A. 赠与
B. 出售
C. 交换
D. 划拨
E. 招标

[多选题]建设用地使用权租赁合同应包括()。

A. 标的
B. 租期
C. 土地使用条件
D. 租赁期间的收入
E. 租赁双方的权利和义务

[单选题]不具有国有建设用地使用权的划拨批准资格的是（）。

A. 乡政府
B. 县政府
C. 市政府
D. 省政府

[单选题]下列关于闲置土地的处理方式说法正确的是（）。

A. 因建设用地使用权人未动工开发造成土地闲置满一年的，按照土地出让价款的百分之二十五征缴土地闲置费^{(cost of idled land)}
B. 因政府有关部门没有按照规定将土地交付使用权人造成的土地闲置，无偿收回建设用地使用权
C. 因建设用地使用权人未动工开发造成土地闲置满三年的，无偿收回国有建设用地使用权
D. 因军事管制、文物保护等无法动工开发造成的闲置土地，可以置换其他价值相当的建设用地

[多选题]改革完善农村土地制度的意义有（）。

A. 有利于健全城乡发展一体化体制机制
B. 有利于建立城乡统一的建设用地市场
C. 有利于推进中国特色农业现代化
D. 有利于推进中国特色新型城镇化
E. 有利于推进中国特色工业现代化^{(industrial modernization)}

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