在业主委托书的授权范围内，业主代理人能行使的代理权有()。

【名词&注释】

社会团体(social organization)、主要内容(main contents)、建设单位(construction unit)、共同利益(common interests)、城镇职工(urban workers)、招标投标法(bidding law)、国有土地使用权出让、房地产开发公司、物业管理条例(real estate management regulations)、发表意见

[多选题]在业主委托书的授权范围内，业主代理人能行使的代理权有()。

A. 投票
B. 竞选业主委员会委员
C. 发表意见
D. 参加表决
E. 咨询

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学习资料：

[单选题]()是指由全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的自律性规范。

A. 业主委员会
B. 物业管理条例^{(real estate management regulations)}
C. 管理规约
D. 招标投标法

[单选题]三级资质物业管理企业中，具有中级以上职称的人员不少于()。

A. 5人
B. 10人
C. 20人
D. 15人

[多选题]管理规约的主要内容包括()。

A. 有关物业的使用、维护和管理
B. 业主的共同利益
C. 业主应当履行的义务
D. 管理规约的制定原则
E. 违反管理规约应当承担的责任

[单选题]下列可以免征契税的情形是()。

A. A．房屋交换
B. B．房屋赠与
C. C．国有土地使用权出让
D. D．事业单位承受房屋用于办

[单选题]售房单位按照多层住宅不低于售房款的（）、高层住宅不低于售房款的（），从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

A. 10%，20%
B. 20%，30%
C. 15%，20%
D. 25%，30%

[单选题]双梅花园住宅小区的业主委员会和此小区的建设单位城建房地产开发公司通过电视传媒发布招标信息，邀请各愿意参加投标的物业管理企业参加招投标，经过法定的招标程序、投标程序，浩达物业管理公司胜出中标。请回答下列问题：

A. C

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