在某宗房地产估价中，三个可比实例房地产对应的比准单价分别是68

【名词&注释】

可比性(comparability)、中位数法(median method)、加权平均值(weighted mean)、房地产开发用地、加权算术平均法(weight and arithmetic average methods)

[单选题]在某宗房地产估价中，三个可比实例房地产对应的比准单价分别是6800元／㎡、6700元／㎡和6300元／㎡，根据可比性综合评估得到的三个可比实例对应的比准单价的权重分别是0.3、0.5和0.2。如果分别采用加权算术平均法^{(weight and arithmetic average methods)}和中位数法测算最终的比准单价，则前者与后者的差值是（）元／㎡。

A. -100
B. -50
C. 50
D. 100

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[多选题]下列房地产中，难以采用市场法估价的有（）。

A. 房地产开发用地
B. 学校
C. 在建工程
D. 别墅
E. 特殊厂房

[多选题]建立比较基准，主要包括（）等。

A. 统一付款方式
B. 统一价格单位
C. 统一财产范围
D. 统一产权性质
E. 统一采用总价

本文链接：https://www.51bdks.net/show/35erqn.html