某城市某地区2001年5月到10月的某类型写字楼售价分别为4000元／

【名词&注释】

银行贷款(bank loan)、统计调查(statistical survey)、市场价格(market price)、建筑面积(building area)、平均发展速度(average speed of development)、写字楼(office building)、平均指标(average index)、等级分类(grade separation)、企业自筹资金、人均住房使用面积

[单选题]某城市某地区2001年5月到10月的某类型写字楼售价分别为4000元／㎡、4200元／㎡、4200元㎡、4500元／㎡、4600元／㎡，则平均发展速度为（）。

A. 115％
B. 102％
C. 103％
D. 110％

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[单选题]一般性建筑物按耐久性等级分类^{(grade separation)}属于（）。

A. A.一级B.二级C.三级D.四级

[单选题]下列关于统计调查的说法错误的是（）。

A. 在实际调查中，调查单位可以是调查对象的全部个体，也可以是部分个体
B. 调查目的是设计调查方案时首先要解决的问题
C. 调查对象是指调查过程中所要调查的总体
D. 调查时间是指进行调查工作的时限

[单选题]比准价格是一种（）。

A. 公平市价
B. 评估价格
C. 市场价格
D. 理论价格

[单选题]人感到舒适的气温范围一般为（）℃。

A. 15～20
B. 18～20
C. 20～22
D. 18～26

[单选题]市场法估价在经过（）之后，可将可比实例在其自身状况下的价格变成了在估价对象房地产状况下的价格。

A. 房地产状况调整
B. 交易情况修正
C. 选取可比实例
D. 市场状况调整

[单选题]某企业以4000元／m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500㎡，通过出租摊位每年可获得净收益35万元，报酬率为10％，该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。

A. B

[单选题]人均住房使用面积指标属于（）。

A. 总量指标
B. 相对指标
C. 调和平均指标^{(average index)}
D. 变异指标

[单选题]下列为明确异产毗连房屋权利界线，供核发房屋所有权证附图使用的图为（）。

A. A.房产分幅图B.房产分户图C.房产平面图D.房产分丘图

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