物权的权利不包括（）。

【名词&注释】

共有建筑面积(mutual building area)、房屋买卖合同、商品房(commercial housing)、相互信任(mutual trust)、面积分(surface integral)、委托合同(authorization contract)、房地产开发公司、不要式合同(informal contract)、诺成合同(consensual contract)、使用面积(usable floor area)

[单选题]物权的权利不包括（）。

A. 法定原则
B. 优先原则
C. 公示原则
D. 公开原则

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[单选题]房屋所有权不包括（）。

A. 集体所有权
B. 国家所有权
C. 共有使用权
D. 私人所有权

[多选题]委托合同的特征包括（）。

A. A.是典型的劳务合同B.具有人身性质，以当事人之间相互信任为前提C.是有偿、诺成合同^{(consensual contract)}D.既可以是有偿合同，也可以是无偿合同E.为诺成合同^{(consensual contract)}、不要式合同^{(informal contract)}、双务合同

[多选题]根据合同是自当事人意思表示一致时成立，还是在当事人意思表示一致后，仍须有实际交付标的物的行为才能成立，可将合同分为和（）。

A. 从合同
B. 有偿合同
C. 实践合同
D. 诺成合同^{(consensual contract)}
E. 主合同

[多选题]居间人的义务有（）。

A. 忠实义务
B. 报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务
C. 从事贸易活动
D. 负担居间费用的义务
E. 妥善保管委托物

[单选题]张先生与甲房地产经纪机构（以于简称甲）签订房地产经纪合同，约定将其房屋委托给甲出售期限是自合同签订之日起至2009年6月21日止。甲在合同期限内未将房屋卖出，张先生也未与甲办理继续委托手续。2009年10月10日，甲为张先生物色到买家之并以张先生的名义与乙签订了房屋买卖合同，2009年10月20日，甲通知了张先生，张先生当日办理了产权过户等手续。

A. D

[单选题]城市燃气供应管网通常分为街道燃气管网和庭院燃气管网两部分，根据输送压力的不同，下列叙述正确的是（）。

A. 低压管网（P≤10kPA.
B. 中压管网（10kPA.
C. 次高压管网（200kPA.
D. 高压管网（300kPA.

[单选题]某房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢，共11层。居民王女士购买了其中一套住房，该住房套内房屋使用面积^{(usable floor area)}为120m2，套内墙体面积为20m2，北面为全封闭阳台，南面为不封闭阳台，其水平投影面积分别为8m2、10m2，应分摊共有建筑面积15m2。

A. D

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