中级经济师(房地产经济）2022每日一练冲刺练习(05月05日)

1. [多选题]房地产投资风险预防的措施主要有( )。

A. 对风险因素进行时间空间上的隔离
B. 以自身财力来负担风险损失
C. 对下一步的预防目标进行审核
D. 风险预防的评价
E. 风险的合理利用

2. [单选题]房地产开发项目目标客户确定过程的主要环节不包括( )。

A. 房地产市场细分
B. 目标市场选择
C. 目标市场盈利率确定
D. 目标客户选定

3. [单选题]将城市分为棋盘形城市、放射形城市和不规则形城市，是按( )划分的。

A. 城市用地结构^{(urban land-use structure)}
B. 城市道路格局
C. 城市商业格局
D. 城市地形地貌

4. [单选题]作为市场营销观念的补充和完善，社会营销观念的特点是( )

A. 企业开发经营产品应把社会和公众利益放在首位^{(in the first place)}
B. 企业应将消费者视为"社会人"来开发经营产品
C. 企业开发经营产品应重视社会普遍利益而不是特定消费群体的需求
D. 企业开发经营产品不仅要满足消费者需求，还应符合公众利益

5. [单选题]房地产开发项目的税后利润是指房地产开发企业缴纳( )之后的利润。

A. 营业税
B. 房产税
C. 土地增值税
D. 企业所得税

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