【名词&注释】
财产保险(property insurance)、资金来源(capital source)、银行存款(bank deposit)、建筑面积(building area)、财产损失(property loss)、住房公积金贷款(housing accumulation fund loan)、发放贷款、公积金贷款利率、划线支票(crossed check)、转账支票(cheque only for account)
[多选题]支票按是否可以支取现金,可分为()。
A. 单位支票
B. 现金支票
C. 转账支票(cheque only for account)
D. 划线支票(crossed check)
E. 普通支票
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学习资料:
[单选题]个人住房贷款按照资金来源分类,不包括()。
A. 个人购房贷款
B. 商业性贷款
C. 组合贷款
D. 住房公积金贷款
[单选题]房地产贷款程序基本步骤为()。
A. 受理申请→借款申请→发放贷款→归还贷款→合同变更→结清贷款→签订合同
B. 借款申请→受理申请→签订合同→发放贷款→归还贷款→合同变更→结清贷款
C. 发放贷款→借款申请→受理申请→归还贷款→合同变更→结清贷款→签订合同
D. 发放贷款→借款申请→受理申请→归还贷款→签订合同→合同变更→结清贷款
[多选题]借款人向担保公司申请住房置业担保,申请住房置业担保的借款人应当具备的条件包括()。
A. 已订立合法有效的住房购销合同
B. 收入来源稳定,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录
C. 符合贷款人和担保公司规定的其他条件
D. 有借款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人
E. 在当地有有效居留身份
[多选题]保证合同一般包括的内容有()。
A. 被担保的主债权种类、数额
B. 债务人履行债务的期限
C. 保证担保的范围
D. 担保公司清算时,抵押权的处置
E. 保证期间
[多选题]财产保险是以财产及其有关利益为保险标的的一种保险,它可分为()。
A. A.财产损失保险B.责任保险C.信用保险D.人身保险E.保证保险
[单选题]高先生购买一套旧有住房,建筑面积100m2,每平方米售价1500元。按规定,在交付首付款后,某商业银行与购房人签定合同,该市住房置业担保公司与购房人签定合同。该市住房置业担保公司要求高先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保,并签定书面抵押合同。
A. B
[单选题]郭先生拟购买一套建筑面积106m2、单价为3600元/m2的住房,可用其银行存款50000元和所在单位以商业汇票方式划转的住房补贴90000元支付购房首付款,其余使用组合贷款。按政策要求,最低首付比例为30%,贷款期限20年,公积金贷款利率为4.8%,公积金最高借款金额为100000元,商业性贷款利率为6%。贷款银行为审核借款人资格,要求郭先生办理个人贷款抵押房屋综合保险。交房后郭先生进行了简单装修,但入住后产生了不适,经检测发现空气中含有过量的氡。
A. D
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