采用剩余法评估地价时，根据待估宗地的最有效利用方式和当地房地

【名词&注释】

比较法(comparison method)、居民小区(resident sub-district)、增值税(value-added tax)、还原法(reduction)、下水道(sewer)、现状及未来(status quo and future)、货物运输代理(freight agent)、长期趋势法、不动产价值、压力容器安全(pressure vessel safety)

[单选题]采用剩余法评估地价时，根据待估宗地的最有效利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，一般采用（）和长期趋势法结合估算开发完成后的不动产价值。

A. 市场比较法
B. 收益还原法
C. 成本法
D. 标准法

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学习资料：

[单选题]压力容器专职操作人员应具有保证压力容器安全^{(pressure vessel safety)}运行所必需的知识和技能，并经过技术考试合格。（）

A. 对
B. 错

[单选题]保安单元调压电阻的功率为（）。

A. 0.1~0.2W
B. 0.5~1W
C. 1~2W
D. 3~6W

[单选题]全面营改增后，下列应按“物流辅助服务”税目计征6％增值税的是（）。

A. 居民小区下水道疏浚服务
B. 装卸搬运服务
C. 货物运输代理^{(freight agent)}
D. 代理报关

[单选题]船舶遇到下列哪种情况可以视作失去控制的船舶？（）Ⅰ、帆船处于无风遇急流；Ⅱ、船舶机舱发生大火灾，正在按灭火要求进行操纵；Ⅲ、船舶遇到大风浪，使其无法变速变向；Ⅳ、主机损坏抛锚抢修的船舶

A. A．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
B. B．Ⅲ、Ⅳ
C. C．Ⅱ、Ⅲ
D. D．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

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