业主是（）。

【名词&注释】

重要性(importance)、可操作性(maneuverability)、市场秩序(market order)、违约责任(liability for breach of contract)、选择权(option)、前提条件(precondition)、使用不当(improper use)、暂行办法(interim procedures)、从实际出发(from actual conditions)、《物业管理条例》

[单选题]业主是（）。

A. 房屋所有人
B. 住宅人
C. 管理房屋人
D. 房屋所有权人

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学习资料：

[多选题]将市场原则作为物业管理活动的前提条件，其主要目的是（）。

A. 全体业主对物业共有部分共同承担着维护责任
B. 业主的自主选择权必须依法得到保护
C. 强调物业活动必须纳入市场秩序
D. 业主与物业服务企业相互之间所承担的违约责任，必须在物业合同中做出明确约定
E. 强调业主在市场活动中的自主权

[单选题]凡属使用不当^{(improper use)}或人为造成房屋损坏的由（）负责修复或给予赔偿。

A. A、业主
B. B、物业管理企业
C. C、开发商
D. D、行为人

[多选题]商业场所对市容有很大影响，要符合社会的（）。

A. 一贯要求
B. 超前要求
C. 实用要求
D. 美学要求

[单选题]起草小组作的调研活动，有助于在起草《物业管理条例》时从实际出发^{(from actual conditions)}，从而增加《物业管理条例》规定的（）。

A. 实用性
B. 重要性
C. 可操作性
D. 社会性

[单选题]前期物业管理招标投标管理暂行办法^{(interim procedures)}》规定，新建现售商品房项目应当在现售前（）日完成。

A. 15
B. 20
C. 30
D. 90

[单选题]物业承接查验的内容包括（）。

A. 物业管理资料移交
B. 物业现场验收
C. 物业管理资料移交和物业现场验收
D. 物业合同

[单选题]（）逐步推行城镇住房制度改革。

A. 1980年以来
B. 1981年以来
C. 1979年以来
D. 1982年以来的

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