处分抵押的土地使用权所得金额，应首先支付的费用是()。

【名词&注释】

财政政策(fiscal policy)、住宅小区(residential district)、财务制度(financial system)、建设单位(construction unit)、营销策划(marketing plan)、产品策划(products planning)、支付违约金(payment of breach of contractdamages)、土地使用权出让金(land granting fee)、房地产开发公司、抵押权人(mortgagee)

[单选题]处分抵押的土地使用权所得金额，应首先支付的费用是()。

A. A．偿还抵押权人^(mortgagee)的债权本息及支付违约金^{(payment of breach of contractdamages)}
B. B．抵押的土地使用权应缴纳的税费
C. C．处分抵押的土地使用权的费用
D. D．该宗土地使用权有偿取得应缴纳的土地使用权出让金^{(land granting fee)}

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学习资料：

[单选题]从策划报告的（）来分，可分为项目产品策划、项目投资策划、项目营销策划和项目广告策划。

A. 作用
B. 内容
C. 功能
D. 包含的范围

[单选题]房地产投资评估采用内部收益率法的优点是()。

A. 能反映投资获利数额的大小
B. 能反映投资效率的高低
C. 无论何种模式的现金流量都能求解
D. 先确定基准收益率

[单选题]物业管理企业在经营中属()部分，按照《房地产开发企业财务制度》执行。

A. 特殊财务政策
B. 一般财务政策
C. 服务性财政政策
D. 共性财务政策

[单选题]在房产分丘图中，每幢房屋有6位数字代码，其中表示建筑年份的为()。

A. 第1、2位
B. 第3、4位
C. 第5、6位
D. 第3、4、5、6位

[多选题]双梅花园住宅小区的业主委员会和此小区的建设单位城建房地产开发公司通过电视传媒发布招标信息，邀请各愿意参加投标的物业管理企业参加招投标，经过法定的招标程序、投标程序，浩达物业管理公司胜出中标。请回答下列问题：

A. A, B, C

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