《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定的国家土地所有权的客

【名词&注释】

乡镇企业(township enterprises)、使用价值(use value)、经济组织(economic organization)、土地管理法(land management law)、国家建设、《招标投标法》(inviting and submitting bid law)、土地所有权和使用权、停止使用(stopping usage)、实际情况(actual situation)、顾名思义

[单选题]《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定的国家土地所有权的客体范围不包括（）。

A. 全民所有制单位，城市集体所有制的华侨农场使用的原农民集体所有，退给农民集体的土地
B. 城市市区范围内的土地
C. 国家建设征收的土地和已办理征收手续的土地
D. 军队接收的敌伪地产及解放后经人民政府批准征收、划拨的军事用地

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学习资料：

[单选题]根据《招标投标法》第二十八条规定，投标人少于（）个的应当依照本法重新招标。

A. 3
B. 5
C. 10
D. 2

[单选题]土地使用权出租合同在出租人与承租人之间形成的是一种（）。

A. 利益关系
B. 租赁关系
C. 债权关系
D. 合同关系

[单选题]关于国家土地所有权的行使特点，下列表述错误的一项是（）。

A. 从法律关系来讲，国有股权持股单位成为国有土地所有者代表
B. 国家土地所有权主体不能亲自行使所有权，只能由其授权的代表代为行使所有权
C. 国家土地所有权主体代表不能亲自行使土地所有权的占有，使用权能
D. 国有土地所有者代表对土地保有最终的处分权

[单选题]根据《土地管理法》第六十五条的规定，集体可以收回集体使用权的情形不包括（）。

A. 为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要用地的
B. 不按照批准的用途使用土地的
C. 因撤销、迁移等原因而停止使用^{(stopping usage)}土地的
D. 承包经营农、林、牧、渔等生产经营活动

[单选题]乡镇企业用地使用权的内容不包括（）。

A. 严格日常监管制度
B. 土地用途，即从事非农业生产经营活动
C. 权利取得的基本程序，即经过依法审批
D. 权利主体即乡镇企业，包括集体经济组织独家设立的企业和集体经济组织

[单选题]依据《土地管理法》第六十一条的规定，乡（镇）村公共设施、公益事业建设需要用地，必须依法（），并按规定的批准权限取得批准。

A. 办理登记
B. 说明理由
C. 提出申请
D. 符合实际情况^{(actual situation)}

[多选题]有关对用益物权特征的叙述中，正确的有（）。

A. 用益物权是所有权派生出来的物权所有权，是权利人对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利
B. 用益物权是一项独立的物权用益物权，是由所有权派生的权利
C. 用益物权一般以不动产为主体用益物权多以不动产
D. 用益物权是受限制的物权用益物权是在他人所有物上设定的物权，是非所有人根据法律的规定或当事人的约定对他人所有物享有的使用、收益的权利
E. 用益物权以使用、收益为其主要内容，并以对物的占有为前提用益物权之"用益"，顾名思义，就是对物的使用、收益，以取得物的使用价值

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