国有建设用地使用权承租人的义务不包括( )。

【名词&注释】

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[单选题]国有建设用地使用权承租人的义务不包括( )。

A. 合理使用租赁标的物
B. 按租赁合同约定交纳租金
C. 租赁关系终止后及时返还租赁标的物
D. 赔偿第三方造成的租赁标的物损失

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学习资料：

[单选题]在房地产定价中，根据薄利多销的原则，可以对顾客实行( )。

A. 过程价格策略
B. 心理定价策略
C. 数量折扣策略
D. 现金折扣策略

[多选题]房地产市场调研应遵循的原则有( )。

A. 主观性原则
B. 真实性原则
C. 全面性原则
D. 发散性原则
E. 失效性原则

[单选题]下列房地产开发项目产品定位内容中，属于有形产品定位的是( )。

A. 功能组合策划
B. 户型设计策划
C. 环境设计策划
D. 配套设施策划

[单选题]下列关于建设用地使用权出租和建设用地使用权租赁的区别的说法，错误的是( )。

A. 建设用地使用权租赁属于土地一级市场
B. 建设用地使用权出租是在土地使用者之间进行
C. 建设用地使用权租赁，承租人取得承租地使用权
D. 承租土地使用权转租可以双方私下协议，不必登记

[多选题]物业服务成本包括( )等。

A. 物业管理人员工资、福利费
B. 清洁绿化费用
C. 物业共用部位、共用设施设备的小修费用
D. 物业共用部位、共用设施设备的中修费用
E. 物业共用部位、共用设施设备改造费用

[多选题]下列有关采取酬金制形式约定物业服务费用的表述中，正确的有( )。

A. 物业服务费用应以预收的物业服务资金为计提基数
B. 物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有
C. 物业服务资金不足交纳物业服务费用部分由物业服务企业承担
D. 物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定
E. 物业服务过程中产生的归属业主的其他收入，经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定，可以计提酬金

[单选题]在房地产投资项目盈亏平衡分析中，用( )表示的盈亏平衡点越高，说明风险越小。

A. 销售量
B. 销售单价
C. 销售额
D. 单位产品变动成本

[单选题]房地产销售低价策略的特点是( )。

A. 对需求弹性大的房地产项目，容易拓展销路
B. 为将来卖房销售提供了便利
C. 可以在消费者心中形成高质高价的印象
D. 会降低市场的占有率

[多选题]房地产项目营销方案中的市场分析包括( )。

A. 市场机遇
B. 产品优势
C. 市场背景
D. 客户分析
E. 产品劣势

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