写字楼租赁合约中租金调整幅度可参考（）确定。

【名词&注释】

个人住房(personal housing)、销售收入(sales income)、房地产价格指数、财政拨款(financial allocation)、经营收入(operation income)、房地产经营管理、现金支付(cash payment)、财务收支报告、消费者价格指数(consumer price index)、还本付息额(service payments)

[多选题]写字楼租赁合约中租金调整幅度可参考（）确定。

A. 消费者价格指数^{(consumer price index)}
B. 消费者心理指数
C. 商业零售价格指数
D. 房地产价格指数
E. 同行业物业租金

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学习资料：

[多选题]假设资本等要素固定不变，随着劳动量的增加，总产量(TP)、平均产量(AP)和边际产量(MP)的变化关系是()。

A. MP先达到最大值，AP、TP继续增大
B. AP达到最大值，AP=MP
C. 当MP=0时，TP达到最大值
D. AP最先达到最大值，MP、TP陆续达到最大值

[单选题]许多小型开发商大都是将开发的物业出售，以迅速积累资本，而随着其资本的扩大，这些开发商也会逐渐成为物业的所有者或投资者，即经历所谓的“资产固化”过程，逐渐向中型、大型开发商过渡。()

A. 对
B. 错

[单选题]收益性物业财务收支报告，要定期向物业的业主报告，一般是每()一次。

A. 月
B. 季度
C. 半年
D. 年

[单选题]张某购买了一商品房，购买价格为100万元，其中70万元为15年期、年利率5%、按年等额还款的抵押贷款，30万元由投资者用现金支付^{(cash payment)}。如果该楼房用于出租，出租的年净租金收入为9万元，则该投资的税前现金回报率为()。

A. 9.00%
B. 8.05%
C. 30.00%
D. 7.52%

[多选题]当企业采取某些措施和行动之后，竞争者会有以下反应模式()。

A. 从容不迫型
B. 选择型
C. 凶猛型
D. 随机型
E. 灵活型

[多选题]出租用的商用房地产的还款的主要来源受到()等市场因素的影响。

A. 销售收入
B. 租金水平
C. 运营成本
D. 营业收入
E. 出租率

[多选题]房地产经营管理企业的自有资金主要包括()

A. 国家财政拨款
B. 企业注册资本金
C. 社会筹集资金
D. 企业公积金
E. 股本金

[单选题]容积率是指地块上的建筑面积与()

A. 总面积之比
B. 地块面积之比
C. 地下面积之比
D. 绿化面积之比

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