收益是通过对财产的占有、使用、经营、转让而取得经济效益。收益

【名词&注释】

宅基地使用权(use of curtilage)、适用范围(scope of application)、不动产(real estate)、民事权利(civil rights)、精神病人(psychopath)、占有权(right of possession)、经济效益。、权利义务关系(jural relations)、非所有人(nonowner)、银行债券(bank debenture)

[单选题]收益是通过对财产的占有、使用、经营、转让而取得经济效益。收益权应由（）行使。

A. 所有人
B. 非所有人^(nonowner)
C. 投资人
D. 既可以是所有人也可以依法是非所有人^(nonowner)

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学习资料：

[多选题]宅基地使用权属于民事权利的范畴。宅基地使用权人的权利主要体现在（）。

A. 为建造住宅而对依法取得的宅基地享有长期占有权
B. 按照批准的用途使用宅基地
C. 有权在宅基地空闲处建造其他建筑物和设施，从事种植并收取其利益
D. 依法转让房屋所有权时一并转让宅基地使用权
E. 因国家或集体的规划致宅基地变更而使宅基地使用人遭受损失的，宅基地使用人有权获得赔偿

[单选题]相邻关系是指（）的所有人或使用人之间的权利义务关系^{(jural relations)}。

A. 两个或两个以上相互毗连的不动产
B. 动产
C. 两个以上相互毗邻动产
D. 一个不动产

[单选题]在我国民法中，监护制度的适用范围是（）。

A. 精神病人
B. 公民
C. 未成年人和精神病人
D. 未成年人

[多选题]在以下财产中，（）可以抵押。

A. 违章建筑物
B. 抵押人的银行债券^{(bank debenture)}
C. 预购的房屋
D. 抵押人所有的企业
E. 土地所有权

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