与一般商品相比，房地产交易除了买卖方式，还有租赁、抵押等方式

【名词&注释】

建设单位(construction unit)、公共秩序(public order)、抵押权(mortgage)、财政收入(financial revenue)、国民收入分配、商品住宅(commercial housing)、政治权力(political power)、建筑面积(building area)、固定性(fixity)、地上附着物

[单选题]与一般商品相比，房地产交易除了买卖方式，还有租赁、抵押等方式，这体现了房地产交易具有（ ）的特征。

A. 非物流性
B. 多层次性
C. 方式多样性
D. 重复性

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[多选题]下列选项中，属于物业管理内涵的有（ ）。

A. 服务对象是业主和物业使用人
B. 物业管理的客体是物业
C. 本质是提供一种有偿服务，属于第三产业
D. 属补充性、协助性安全防范性质
E. 使物业保值增值

[单选题]国家征收房地产税收具有（ ）。

A. 无偿性和非强制性
B. 有偿性和强制性
C. 无偿性和强制性
D. 有偿性和非强制性

[多选题]土地登记簿应载明的内容有（ ）等。

A. 土地权利人的姓名或者名称、地址
B. 土地使用权的类型
C. 土地开发成本
D. 地上附着物情况
E. 土地取得价格

[单选题]某人购买一套建筑面积^{(building area)}120平方米，套内建筑面积^{(building area)}100平方米，套内建筑面积^{(building area)}单价5000元/平方米的商品住宅，付了40%的房款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。根据上述资料，回答下列问题：

该人首付的房款为（ ）万元。

A. 20
B. 24
C. 25
D. 30

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