集体土地使用权按用途可以分为（）。

【名词&注释】

农村土地(rural land)、公共利益(public interest)、西方国家(western countries)、宅基地使用权(use of curtilage)、乡镇企业(township enterprises)、集体土地所有权(collective land ownership)、行政命令(administrative order)、集体土地使用权(the right to use collective land)、非法活动(illegal activities)、正当理由(justification)

[多选题]集体土地使用权^{(the right to use collective land)}按用途可以分为（）。

A. 农民宅基地使用权
B. 采矿用地使用权
C. 乡村公益用地使用权
D. 农地使用权
E. 乡镇企业用地使用权

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[单选题]西方国家地权主要表现形式中的地役权是指（）。

A. 按年向土地所有权人交付租金而长期或永久使用，收益不动产的权利
B. 自己土地的便利在他人土地上所设定的权利
C. 他人土地供自己土地便宜之用之权
D. 在他人土地上有建筑物或其他工作物或竹木为目的而使用其土地之权

[多选题]贯彻《人民公社六十条》后，集体土地范围按《人民公社六十条》确定。以下（）等几种类型作为当时可以承认的征收或使用土地的形式。

A. 用地单位所有制未变更的
B. 签订过转让、使用土地的协议
C. 经有关部门批准同意的
D. 用地单位所有制变更的
E. 占地单位给被占地单位一定补偿或安置了劳动力的，或者是原所有者馈赠的，是建立在双方同意的基础上的，或者有口头协议

[单选题]由于历史上农村土地政策的调整和变动，使用农村集体土地的情况也十分复杂，而且在不同的阶段呈现出不同的特点。下列叙述有误的一项是（）。

A. 1950年到1962年9月，这个时期使用集体土地，主要依靠行政命令^{(administrative order)}，缺乏文字材料
B. 从1962年到1982年，这个时期使用集体土地以合同方式为主，一般不经批准
C. 从1982年到1986年，这一时期乡镇企业和农村建房乱占滥用耕地的现象十分严重
D. 发展乡镇企业随意占地不履行审批手续，干部以权代法、随意批准用地甚至自批自用，甚至违反法律，买卖、租赁和擅自转让土地的情况较为普遍

[多选题]承租期限内，土地承租权人有以下（）行为之一的，租赁关系提前终止出租人可以无偿收回租赁物。

A. 擅自改变租赁物用途的
B. 转让、抵押土地承租权的
C. 利用租赁物进行非法活动^{(illegal activities)}，损害公共利益的
D. 租金按月支付时，无正当理由^{(justification)}累计3个月不缴纳的，或者按年支付时，无正当理由^{(justification)}超过半不缴纳的
E. 其他严重损害出租人权益的

[单选题]土地使用权人与土地承租权人在租赁合同中约定租金的内容不包括（）。

A. 租金数额
B. 支付方式
C. 交付期限
D. 违约

[单选题]（）方式应为租赁土地使用权取得的主要方式。

A. 招标
B. 协议
C. 挂牌
D. 拍卖

[单选题]集体土地使用权^{(the right to use collective land)}定义的要点不包括（）。

A. 权利主体的特点性
B. 权利的限制性
C. 权利的性质
D. 农地的使用权

[单选题]根据集体土地所有权的内容，集体所有的土地不能直接用于房地产开发属于内容中的（）。

A. 占用权
B. 使用权
C. 收益权
D. 处分权

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