房地产价格确定之后，将各阶段付款时间向前移，其实质是( )

【名词&注释】

经营方式(management mode)、施工单位(construction unit)、营销策划(marketing plan)、特征描述(feature description)、核心内容(core content)、可行性研究报告(feasibility study report)、主要任务(major task)、具体安排、项目前期策划(early project planning)、经济评价。

[单选题]房地产价格确定之后，将各阶段付款时间向前移，其实质是( )。

A. 提高房屋的实际价格
B. 降低房屋的实际价格
C. 对实际价格没有影响
D. 对实际价格的影响不确定

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学习资料：

[单选题]对投资项目的( )是房地产投资项目可行性研究报告中的核心内容。

A. 社会评价
B. 环境影响评价
C. 经济评价
D. 以上都不对

[多选题]房地产开发项目前期策划^{(early project planning)}的主要内容包括( )。

A. 市场研判
B. 市场定位
C. 运行建议
D. 经济评价
E. 方案实施

[单选题]( )负责在新图上加盖"竣工图"标志，并附以有关记录和说明，作为竣工图。

A. 业主
B. 招标人
C. 投标人
D. 施工单位

[单选题]建设用地使用权出让是土地( )特有的一种经营方式。

A. 一级市场
B. 二级市场
C. 三级市场
D. 四级市场

[多选题]物业服务合同的类型有( )。

A. 物业服务预备合同
B. 前期物业服务合同
C. 物业服务临时合同
D. 物业服务合同
E. 后期物业服务合同

[多选题]房地产保险的作用包括( )。

A. 抵御意外不幸，实现经济补偿
B. 促进房地产业和保险业的发展
C. 改善居住条件，提高居民住房标准
D. 增强投保人的信用，促进资金融通
E. 有利于增强社会防灾救灾能力，减少灾害损失

[多选题]房地产开发企业制定市场营销方案时，对促销方式、时间等作出具体安排前应完成的工作有( )。

A. 营销策划
B. 营销方案论证
C. 开发项目和地块分析
D. 目标客户需求特征描述
E. 营销方案审批

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