土地管理基础知识题库2022模拟考试练习题271

1. [单选题]棉花属于（）。

A. 蔷薇科^(rosaceae)
B. 茄科
C. 锦葵科
D. 芸香科
E. 葫芦科

2. [多选题]下列各项中，影响年末未分配利润^{(undistributed profit)}余额的有()

A. 净利润
B. 提取盈余公积
C. 盈余公积补亏
D. 年初未分配利润^{(undistributed profit)}
E. 资本公积转增资

3. [单选题]指数与道路作用或车流量大小()。

A. 成正比关系
B. 成反比关系
C. 无关
D. 成非线性关系

4. [单选题]土地担保物权，是指以土地担保债权实现为目的设定的他物权，主要是指()。

A. 土地所有权抵押权
B. 土地使用权抵押权
C. 土地承包经营权
D. 地役权

5. [多选题]关于农用地基准地价评估方法，下列说法不正确的是（）。

A. 样点地价平均法中，对样点地价的修正主要包括年期、期日修正，以及交易情况、开发程度和权利修正
B. 同一土地级别、同一交易方式^{(transaction mode)}的样点地价不用进行样点同一性检验
C. 基准地块评估法划分均质区域，采用线性回归模型检验
D. 定级指数模型法需要建立定级指数与地价关系模型，并利用模型评估级别基准地价
E. 采用基准地块评估法时，首先应广泛收集农用地的自然条件^{(natural conditions)}、社会经济条件、市场交易资料及历史地价资料等

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