下列只计算现值，不计算终值的是（）

【名词&注释】

投资者(investor)、市场价格(market price)、固定资产折旧(depreciation of fixed assets)、有利于(beneficial to)、未来发展前景(future development prospect)、流动资产投资、公司股票(corporate stock)、现金流出量(cash outflow)

[单选题]下列只计算现值，不计算终值的是（）

A. 普通年金
B. 先付年金
C. 递延年金
D. 永续年金

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[多选题]下列各项中，属于公司发放股票股利优点的有（）。

A. 有利于吸引投资者
B. 促进公司股票^{(corporate stock)}的交易和流通
C. 可以降低公司股票^{(corporate stock)}的市场价格
D. 可以传递公司未来发展前景良好的信息

[多选题]一项投资方案的现金流出量^{(cash outflow)}应包括（）

A. 各年的固定资产投资
B. 各年的固定资产折旧
C. 流动资产投资
D. 固定资产的修理费用

[多选题]通常情况下，租房的优点包括（）。

A. 资产保值增值
B. 灵活方便
C. 所付责任较小
D. 初始成本较低
E. 抵御通胀

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