房地产开发企业选择销售渠道首先要考虑的原则是( )。

【名词&注释】

产品品质(product quality)、主要矛盾(principal contradiction)、应运而生(emerge as)、业主大会(house-owner convention)、流动资金(circulating fund)、开发产品(develop product)、可供分配利润、法定盈余公积金、推销产品(promote the sale of products)、书面报告(written report)

[单选题]房地产开发企业选择销售渠道首先要考虑的原则是( )。

A. 可控性
B. 适应性
C. 客观性
D. 经济性

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[多选题]在房地产保险中，保险费数额的大小，取决于( )。

A. 保险金额
B. 保险费率
C. 保险成本
D. 保险人规模
E. 税金

[单选题]业主委员会委员人数不足总数的( )时，应当召开业主大会临时会议，重新选举业主委员会。

A. 1／2
B. 1／3
C. 1／4
D. 1／5

[单选题]房地产估价报告是房地产评估机构关于房地产价值的( )。

A. 正式答复
B. 非正式答复
C. 简要概述
D. 非书面报告^{(written report)}

[单选题]房地产企业缴纳所得税之后的利润为税后利润，它等于可供分配的利润，一般按照( )顺序分配。

A. 弥补企业以前年度的亏损、提取法定盈余公积金和公益金、向投资者分配利润
B. 弥补企业以前年度的亏损、向投资者分配利润、提取法定盈余公积金
C. 提取法定盈余公积金、弥补企业以前年度的亏损、向投资者分配利润
D. 提取法定盈余公积金、向投资者分配利润、弥补企业以前年度的亏损

[单选题]根据市场营销理论，持"推销观念"的房地产开发企业的经营理念是( )。

A. 产品开发不重视消费者需求，但重视向消费者推销产品^{(promote the sale of products)}
B. 以消费者为中心开发产品，同时重视向消费者推销产品^{(promote the sale of products)}
C. 不重视消费者感受和需求，依靠提高产品品质销售产品
D. 根据消费者需求开发产品，靠增加产品数量和推销实现企业利润

[单选题]当业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额的( )时，应当及时续交。

A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 50%

[多选题]在房地产开发企业的资产负债表中，负债分为( )。

A. 预付账款
B. 流动负债
C. 资本公积
D. 建设投资借款
E. 流动资金借款

[单选题]下列建设用地使用权处置方式中，不属于建设用地使用权转让的是( )。

A. 抵押
B. 出售
C. 互换
D. 赠与

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