第九章房屋及设备设施管理题库2022模拟在线题库273

1. [单选题]电梯每年要由（）进行年检，获得年检合格证，才能继续使用。

A. 政府房地产监理部门
B. 政府工商物价主管部门
C. 政府技术监督主管部门
D. 政府劳动保障主管部门

2. [单选题]物业管理供配电、电梯、锅炉等特殊工种按照国家和地方的有关规定经（）组织统一考核后持证上岗。

A. 房地产建设单位
B. 政府主管部门
C. 物业服务企业
D. 物业协会

3. [单选题]在维修养护计划的编制流程中，紧随计划草案编写流程之后的流程是（）。

A. 明确目标
B. 计划草案论证
C. 收集材料
D. 技术状况诊断

4. [单选题]在典型的高层建筑消防系统^{(multi-story building fire extinguishing)}组成部分中，（）是应用最为普遍的灭火装置。

A. 火灾报警系统
B. 消火栓系统
C. 自动喷洒灭火系统
D. 防排烟系统

5. [单选题]维修保养人员进入现场后，在（）个工作日内提供所保养设备的现状报告，并对存在问题提出解决方案，由有关领导确认。

A. 3
B. 5
C. 7
D. 14

6. [单选题]按检查时间的间隔，将设备的检查分为（）和定期检查。

A. 不定期检查^{(casual inspection)}
B. 季度检查
C. 日常检查
D. 年度检查

7. [单选题]（）是较为常用的灭火装置，对范围不大的初期火灾灭火效果好。

A. 消火栓系统
B. 自动喷洒灭火系统
C. 防排烟系统
D. 手提式灭火器^{(portable fire extinguisher)}

8. [多选题]物业房屋及设施设备维修保养的主要内容包括（）。

A. 对房屋及设施设备进行定期检查、维护、清洁和润滑
B. 损耗或故障时的维修
C. 必要情况下的专业测试
D. 无法修理或无修理价值时的更新
E. 提供必要的安全和防护装置装备

9. [多选题]目前应用中的设备故障诊断技术手段主要包括（）以及计算机专家分析与故障诊断系统。

A. 红外线温度检测
B. 超声波与次声波检测
C. 润滑油品化学分析
D. 噪声与振动频谱分析
E. 过电压老化试验检测分析

10. [多选题]下列属于共用设施设备管理节能措施的有（）。

A. 做好保暖隔热层
B. 实行节能运行程序
C. 加强节能宣传和培训，树立节能意识
D. 选用节能效果好的设施设备
E. 建立能源消耗的计划和考核制度

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