我国内地房地产经纪人员的职业资格有（ ）。

【名词&注释】

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[多选题]我国内地房地产经纪人员的职业资格有（ ）。

A. 地产代理
B. 房地产经纪人
C. 营业员
D. 房产销售员
E. 房地产经纪人协理

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学习资料：

[多选题]房地产估价方法有（ ）。

A. 成本法
B. 比较法
C. 路线价法
D. 间接法
E. 直接法

[多选题]甲国有企业以其拥有的一块划拨土地与乙房地产公司联合开发商品住宅小区，土地面积5万平方米，双方商定建成房屋以后，甲国有企业与乙房地产公司按建筑面积3：7分成，拟建三层的住宅楼建筑面积9000平方米，四层的住宅楼建筑面积12万平方米，五层的3住宅楼建筑面积2000平方米，乙房地产公司所得住宅拟进行销售。

应列入小区开发项目公共配套设施费用的项目包括（ ）

A. 消防投放
B. 居委会用房
C. 商业设施
D. 小区道路

[单选题]土地需求之所以是引致需求的原因是（ ）

A. 土地具有增值性
B. 人们需求的建筑物与土地是不可分的
C. 土地是一种不可再生资源
D. 土地具有区域性特点

[多选题]关于房地产居间与房地产代理的差异，下列说法错误的有（ ）。

A. 两种经济活动之间没有太大的区别
B. 是两种不同的经济活动，在法律性质上具有明显的差异
C. 在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以同时接受一方或相对两方委托人的委托，向一方或者相对两方委托人提供居间服务
D. 房地产居间业务中，房地产经纪机构通常只能接受一方委托人的委托代理事务
E. 房地产代理业务中，房地产经纪机构通常只能接受一方委托人的委托代理事务

[多选题]下列选项中，属于房地产特性的有（ ）。

A. 难以变现
B. 寿命长久
C. 易受限制
D. 相互独立
E. 独一无二

[单选题]在房地产开发过程中，依次获取的证书为（ ）

A. 建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证
B. 国有土地使用证、建设用地规划许可证，建设工程规划许可证
C. 建设用地规划使用证、国有土地使用证、建设工程规划许可证
D. 建设工程规划许可证、国有土地使用证、建设用地规划许可证

[单选题]阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时，对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查，在此过程中涉及了以下问题：

阳光花园应当自确定海天物业服务公司为中标单位之日起（ ）日内，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。

A. 30
B. 20
C. 15
D. 10

[单选题]下列关于土地范围的说法中，正确的是（ ）。

A. 土地是一个平面
B. 土地是一个三维立体空间
C. 土地的范围不包括地下空间
D. 土地的范围不包括地上空间

[单选题]住宅小区开发建设的设施中，（ ）费用应列入房地产开发成本。

A. 小型商店
B. 免费公共厕所
C. 图书经营部
D. 大型超市

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