业主委员会会议做出的决定，应由( )签字确认。

【名词&注释】

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[单选题]业主委员会会议做出的决定，应由( )签字确认。

A. 全体委员
B. 半数以上的参会委员
C. 业主委员会主任
D. 参会委员

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学习资料：

[多选题]经济环境对房地产市场发展的影响很大，其调研的主要内容有( )。

A. 资源环境调研
B. 区域内的经济特征
C. 物价水平及通货膨胀率、进出口税率及股票市值稳定情况
D. 区域内国民经济产业构成及主导产业、产业结构的调整方向和生产力的空间布局特征
E. 城乡居民家庭收入水平、人均可支配收入、城乡居民储蓄存款额、消费结构和消费水平等

[多选题]某商品住宅开发项目的营销方案部分内容如下：(1)前言。(2)市场分析。(3)销售目标和进度计划。(4)销售价格确定：以市场价格为主。(5)销售渠道：委托A、B、C三家房地产经纪机构销售，并分别与其签订委托合同；销售权在三家房地产经纪机构之间不作区分。(6)促销安排：开盘前在当地晚报刊登项目开盘信息；开盘当天举行开盘仪式，邀请有关部门及参建单位负责人参加；对开盘当天前十名购房者给予九八折优惠。根据以上资料，回答下列问题：

该项目营销方案采用的促销方式有( )。

A. 广告促销
B. 人员推销
C. 活动推广
D. 价格折扣

[多选题]下列房地产市场指标中，属于反映房地产市场供给状况指标的有( )。

A. 新竣工量
B. 房屋成交量
C. 空置量
D. 商品房吸纳量
E. 房屋施工面积

[单选题]下列物业管理事项中，不需要业主共同决定的事项是( )。

A. 制定和修改业主大会议事规则
B. 监督管理规约的实施
C. 选举业主委员会成员
D. 选聘物业服务企业

[单选题]刘某购买了一套市场价格为100万元的商品房，首付款为50%，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率为5%。

刘某这笔贷款的月偿还额为( )万元。

A. 0.5423
B. 0.3300
C. 0.7245
D. 0.8122

[多选题]房地产市场预测的一般步骤包括( )等。

A. 确定预测对象和预测目的
B. 制定预测方案
C. 搜集和分析有关资料
D. 选择预测方法和预测模型
E. 提出城市总体规划方案

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