20世纪80年代初，深圳借鉴香港和外国经验，结合我国实际情况，

【名词&注释】

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[单选题] 20世纪80年代初，深圳借鉴香港和外国经验，结合我国实际情况，走出了一条适合我国国情，适合社会主义市场经济的物业管理新路。2001年1月，在中共十五届三中全会上，物业管理作为一个独立的产业被写进我国国民经济发展纲要，标志着物业管理经20年的发展，已经成为我国国民经济基础产业不可分割的一部分。根据上述资料，回答下列问题：

物业管理的性质是（ ）。

A. 公共产品
B. 非公共产品
C. 经营性服务
D. 公益性服务

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学习资料：

[单选题]下列各项中，不属于房地产估价作业方案的内容的是（ ）。

A. 拟采用的估价技术路线
B. 拟采用的估价方法
C. 确定估价对象
D. 拟调查搜集的资料及其来源渠道

[单选题]下列关于以划拨方式取得的建设用地使用权的说法中，正确的是（ ）。

A. 一般有使用期限的限制
B. 无需缴纳拆迁补偿等费用
C. 在一定条件下可以转让、出租、抵押
D. 仅限于该建设用地使用权人自用

[单选题]甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。根据上述资料，回答下列问题：

下列文件中，可以核定该宗用地位置和界限的证明文件是（ ）。

A. 建设用地规划许可证
B. 建设工程规划许可证
C. 建设工程施工许可证
D. 房屋所有权证

[多选题]下列房地产项目管理工作中，属于工程建设进度、成本与质量管理主要任务的有（ ）。

A. 组织管理
B. 销售管理
C. 合同管理
D. 费用管理
E. 物业管理

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